非流動(dòng)金融資產(chǎn)，指二級(jí)市場(chǎng)活躍性差的金融資產(chǎn)，如大宗商品、房地產(chǎn)、股權(quán)，私募等非流動(dòng)金融資產(chǎn)，以及農(nóng)產(chǎn)品期貨和利率互換等可在二級(jí)市場(chǎng)以活躍市場(chǎng)交易價(jià)格估值的股票和債券等高流動(dòng)性流動(dòng)金融資產(chǎn)。其中有：持有的到期投資、長(zhǎng)期應(yīng)收款、長(zhǎng)期股權(quán)投資、工程材料、投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)、在建工程、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、可供出售金融資產(chǎn)等。 請(qǐng)問(wèn)為什么房地產(chǎn)會(huì)放到金融資產(chǎn)里面？后面流動(dòng)性高的為什么也放到非流動(dòng)性金融資產(chǎn)里面？

【案例導(dǎo)人】已知：2022年5月31日，福喜公司有關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益科目余額表如下：科目庫(kù)存現(xiàn)金銀行存款其他貨幣資金交易性金融資產(chǎn)應(yīng)收票據(jù)應(yīng)收賬款原材料車存商品固定資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)要求：請(qǐng)編制資產(chǎn)負(fù)債表。借方1000005000002000003000001500039500070000240000300000150000科目貸方50000800004000010000300000100002500002000003300001000000壞賬準(zhǔn)備（應(yīng)收賬款）累計(jì)折舊累計(jì)攤銷材料成本差異短期借款應(yīng)付票據(jù)應(yīng)付賬款應(yīng)付職工薪酬長(zhǎng)期借款實(shí)收資本資產(chǎn)負(fù)債表（簡(jiǎn)表）2022年5月31日期末余額單位：元資產(chǎn)貨幣資金交易性金融資產(chǎn)應(yīng)收票據(jù)應(yīng)收賬款存貨流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)負(fù)債和所有者權(quán)益豆期借款應(yīng)付票據(jù)應(yīng)付賬款應(yīng)付職工薪酬流動(dòng)負(fù)債合計(jì)長(zhǎng)期借款非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)負(fù)倩合計(jì)期末余額固定資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)資產(chǎn)總計(jì)【提示】貨幣資金＝交易性金融資產(chǎn)＝應(yīng)收票據(jù)＝應(yīng)收賬款＝

庫(kù)存現(xiàn)金150短期借款300銀行存款1000應(yīng)付賬款500應(yīng)收賬款200應(yīng)交稅費(fèi)100存貨500應(yīng)付工資200交易性金融資產(chǎn)1000長(zhǎng)期借款2000固定資產(chǎn)1000長(zhǎng)期應(yīng)付款400長(zhǎng)期股權(quán)投資3000股本10001000資本公積1550無(wú)形資產(chǎn)1800留存收益負(fù)債及所有者權(quán)益合計(jì)78507850資產(chǎn)合計(jì)求:①流動(dòng)資產(chǎn)；②流動(dòng)負(fù)債；③營(yíng)運(yùn)資本；④流動(dòng)比率；⑤速動(dòng)比率；⑥現(xiàn)金比率；⑦資產(chǎn)負(fù)清率，⑧產(chǎn)權(quán)比率；⑨權(quán)益乘數(shù)；⑩有形凈值負(fù)債率

四、綜合題DEF公司，資產(chǎn)負(fù)債簡(jiǎn)表如下：資產(chǎn)負(fù)債及所有者權(quán)益庫(kù)存現(xiàn)金150短期借款300銀行存款1000應(yīng)付賬款500應(yīng)收賬款200應(yīng)交稅費(fèi)100存貨500應(yīng)付工資200交易性金融資產(chǎn)1000長(zhǎng)期借款2000固定資產(chǎn)1000長(zhǎng)期應(yīng)付款400長(zhǎng)期股權(quán)投資3000股本10001000資本公積1550無(wú)形資產(chǎn)1800留存收益負(fù)債及所有者權(quán)益合計(jì)78507850資產(chǎn)合計(jì)求:①流動(dòng)資產(chǎn)；②流動(dòng)負(fù)債；③營(yíng)運(yùn)資本；④流動(dòng)比率；⑤速動(dòng)比率；⑥現(xiàn)金比率；⑦資產(chǎn)負(fù)清率，⑧產(chǎn)權(quán)比率；⑨權(quán)益乘數(shù)；⑩有形凈值負(fù)債率

DEF公司，資產(chǎn)負(fù)債簡(jiǎn)表如下資產(chǎn)：庫(kù)存現(xiàn)金（150）銀行存款（1000）應(yīng)收賬款（200）存貨（500）交易性金融資產(chǎn)（1000）固定資產(chǎn)（1000）長(zhǎng)期債權(quán)投資（3000）無(wú)形資產(chǎn)（1000）資產(chǎn)合計(jì)（7850）負(fù)債及所有者權(quán)益：短期借款（300）應(yīng)付賬款（500）應(yīng)交稅費(fèi)（100）應(yīng)付工資（200）長(zhǎng)期借款（2000）長(zhǎng)期應(yīng)付款（400）股本（1000）資本公積（1550）留存收益（1800）負(fù)債及所有者權(quán)益合計(jì)（7850）求：①流動(dòng)資產(chǎn)；②流動(dòng)負(fù)債；③營(yíng)運(yùn)資本；④流動(dòng)比率；⑤速動(dòng)比率；⑥現(xiàn)金比率；⑦資產(chǎn)負(fù)債率；⑧產(chǎn)權(quán)比率；⑨權(quán)益乘數(shù)；⑩有形凈值負(fù)債率