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投資性房地產的初始計量。無論采用公允價值模式還是成本模式進行后續計量的投資性房地產,均應按照成本進行初始計量。 但是,由固定資產轉為投資性房地產公允模式的時候,初始成本卻是轉換當天的公允價值。 這又怎么解釋呢?還是哪一個是錯誤的?

2022-11-22 21:24
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-11-22 21:25

都沒有錯呀,他們說的是兩個時候的事情啊。最開始說的初始計量,它是指第一次去的這個房產的時候,是根據你實際支付的對價來確認它們的初始成本。后面你是這個房子取得之后,后面的用途發生轉換的一個處理。

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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