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學(xué)員你好，因?yàn)槭潜１臼找?成本回售

2022-11-21

同學(xué)你好，從實(shí)際支付價(jià)款8000萬(wàn)元，可以看出現(xiàn)金支付方式的。

2022-10-05

同學(xué)您好。這是題目明文規(guī)定的。不能抵銷的債務(wù) (1)按合同性質(zhì)不能抵銷。如不作為的債務(wù)、提供勞務(wù)的債務(wù)，不得抵銷。 (2)按照約定應(yīng)當(dāng)向第三人給付的債務(wù)。 (3)當(dāng)事人約定不得抵銷的債務(wù)。 (4)因故意實(shí)施侵權(quán)行為產(chǎn)生的債務(wù)。 (5)法律規(guī)定不得抵銷的其他債務(wù)。例如：甲欠乙100萬(wàn)元，按照甲和乙之前的合同約定，甲應(yīng)該將此100萬(wàn)元向第三人丙支付，如果此時(shí)乙又欠甲100萬(wàn)元的，這種情況下，甲是不能以這100萬(wàn)元債務(wù)抵銷其對(duì)乙的債權(quán)的，因此此時(shí)會(huì)損害到第三人丙的利益，丙還等著拿錢呢，結(jié)果甲和乙私自抵銷后跟沒(méi)事一樣的，這肯定是不行的。

2021-07-13

同學(xué)您好，從題目可以看出，租賃期為10年（暫不需要考慮5年續(xù)租選擇權(quán)），且題目說(shuō)明每年租金100 000于每年年初支付，屬于預(yù)付年金。所以第一年租金已于年初支付，不需要計(jì)算現(xiàn)值，那么剩下的9年租賃期，應(yīng)該使用年金現(xiàn)值的方式計(jì)算現(xiàn)值，即100 000*（P/A，5%，9），但支付的總金額為100 000*9，兩者的差額就是由于利率差異帶來(lái)的融資費(fèi)用-未確認(rèn)融資費(fèi)用。題目當(dāng)中說(shuō)明的：租賃期10年，每年年初支付租金，可以看出只需要將除了第一年的租賃期后剩余的9年租賃期計(jì)算現(xiàn)值即可。

2022-07-13

親，老師正在處理，請(qǐng)稍等

2022-11-22