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投資性房地產會計分錄怎么做,我司之前把投資性房地產的成本折舊列成主營業務成本,現在要怎么調回

2022-11-17 08:43
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-11-17 08:44

您好,可以沖減之前的分錄, 投資性房地產的會計分錄   一、成本模式:   1.計提折舊或攤銷時:   借:其他業務成本   ? ? ? ?貸:投資性房地產累計折舊(攤銷)   2.計提減值準備時:   借:資產減值損失   ? ? ? ?貸:投資性房地產減值準備   3.取得租金收入:   借:銀行存款   ? ? ? ?貸:其他業務收入   ? ? ? ? ? ? ? 應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)   二、公允價值模式:   1.公允價值上升:   借:投資性房地產——公允價值變動   ? ? ? ?貸:公允價值變動損益   2.公允價值下降:   借:公允價值變動損益   ? ? ? ?貸:投資性房地產——公允價值變動   3.取得租金收入:   借:銀行存款   ? ? ? ?貸:其他業務收入   ? ? ? ? ? ? ? 應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

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您好,可以沖減之前的分錄, 投資性房地產的會計分錄   一、成本模式:   1.計提折舊或攤銷時:   借:其他業務成本   ? ? ? ?貸:投資性房地產累計折舊(攤銷)   2.計提減值準備時:   借:資產減值損失   ? ? ? ?貸:投資性房地產減值準備   3.取得租金收入:   借:銀行存款   ? ? ? ?貸:其他業務收入   ? ? ? ? ? ? ? 應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)   二、公允價值模式:   1.公允價值上升:   借:投資性房地產——公允價值變動   ? ? ? ?貸:公允價值變動損益   2.公允價值下降:   借:公允價值變動損益   ? ? ? ?貸:投資性房地產——公允價值變動   3.取得租金收入:   借:銀行存款   ? ? ? ?貸:其他業務收入   ? ? ? ? ? ? ? 應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
2022-11-17
您好 請問您轉出來的分錄在哪里?
2022-08-01
1、成本模式轉為公允價值模式的會計分錄如下: 借:投資性房地產——成本(變更日公允價值)—投資性房地產累計折舊(攤銷)(原房地產已計提的折舊或攤銷)—投資性房地產減值準備 貸:投資性房地產(原價)—利潤分配—未分配利潤(或借記)—盈余公積(或借記) 2、將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。成本模式轉為公允價值模式的,應當作為會計政策變更處理,將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調整期初留存收益。涉及所得稅影響的,調整遞延所得稅負債(或遞延所得稅資產)。
2023-03-08
這個不需要在上面寫。
2025-03-12
同學你好,你的問題描述的不夠準確,請問該投資性房地產是怎么得來的?
2021-12-17
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