同學你好 這個開服務的發票
有一個關于物業費收入的問題:2017年交房的小區有部分商鋪截至目前,一直未出租/售,按照協議約定,該部分商鋪是由開發商的3股東承擔,(開發商和物業公司是關聯方)。截止目前,這部分商鋪應收物業服務費50W,那物業公司在做內賬(權責發生制)時,是不是應該需要按照賬齡計提壞賬呀?現在物業公司的內賬關于商鋪物業費收入的計算是拿小區的商鋪總面積*單價*時間得到的。 我的問題是,他們的這個內賬計算商鋪物業費收入的方式是不是有問題,是否可以根據賬齡計提壞賬,對應的金額從收入中扣除?如果可以的話,這部分壞賬不同賬齡的計提比例應該是怎么樣的?
房開老師 我們是貴州房地產開發企業,土增稅規定地下無產權車位使用權轉讓的話不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除,這樣的話也就是清算時候地下車位部分成本要扣出來這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業,那我們公司可以將地下停車場似為公共配套無常給業主使用 但是由物業公司進行無產權轉讓或者租賃 那么我們房開公司就地下車位成本就可以土增扣除了,物業公司需要土增稅清算嗎?
房開老師 我們是貴州房地產開發企業,土增稅規定地下無產權車位使用權轉讓的話不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除,這樣的話也就是清算時候地下車位部分成本要扣出來這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業,那我們公司可以將地下停車場似為公共配套無常給業主使用 但是由物業公司進行無產權轉讓或者租賃 那么我們房開公司就地下車位成本就可以土增扣除了,物業公司需要土增稅清算嗎?
老師,物業公司現在要把已經做入收入的地面停車費拿出來一部分給業主,這個是根據協議的比例把收入調出來是嗎?那物業公司做賬的話依據這份協議就可以把收入沖紅了是嗎?那轉出入的這部分是不含稅的吧,這部分的錢,業主委員會需要開什么發票給物業公司嗎?
你好老師,現在是個體戶,開票有點多,怕超過500萬強制轉成一般納稅人,能不能再用同一個經營者再申請一個個體戶,同一個經營場所,因為上游開不到13點的發票,如果變成一般納稅人承受不住那么高的稅
小規模納稅人(服務行業)開具機動車銷售發票稅率是多少?應該怎么開?需要交印花稅嗎
老師,以自有資金從事投資活動以及健康咨詢服務(不含診療服務)的產業投資集團,有限責任公司,注冊資本2000W,會計準則適用于哪一個?
2月15日,任城公司從東方公司購買的B材料2000千克,全部驗收入庫,金額100000元
老師,我公司欠稅4萬多,這會交9000元,是不是在電子稅務局稅款繳納實繳稅額填成9000元就行,是這樣嗎
你好老師,個體戶注冊金達到20萬,要做賬,但是個體戶不是沒有注冊金嗎?這咋算注冊資本金
我單位(企業)受托經營一家敬老院(非營利組織),現目前根據民政局指導,以我單位為記賬主體,記敬老院的相關賬,我單位改造敬老院的支出記入什么科目合適?
鋼結構加工廠車間核算加工廠沒完成車間怎么核算
請問一下個體工商戶開通了對公賬戶,去年開票出去還有部分貨款沒收回來,現在想注銷營業執照的流程是怎樣的啊
老師你好,之前我們有用現金平一些賬現在有什么辦法能把它調回來嗎?
老師,您是說我們不需要沖紅停車費收入,轉出去的這筆(一年)的地面停車費是多少錢,業主委員會開服務費給物業公司嗎?
我們把收到地面的停車費轉給業主委員會。老師,請您用心看我的問題,回答的時候盡量明白一點,詳細一點,謝謝
再說了,開服務費也是物業公司開。業主委員會會開服務費給物業公司嗎?明顯就不對
同學你好 對的 是這樣的哦
老師,你覺得你這個回答能解決我的問題了嗎?
我們把收到地面的停車費轉給業主委員會。老師,請您用心看我的問題,回答的時候盡量明白一點,詳細一點,謝謝
同學你好 物業開給業委會 業委會付款給物業
老師,您還是沒有看明白我的問題。 現在不是業主委員會要付款給物業公司,是物業公司把收到地面停車費付給業主委員會
請老師再認真看一下我的第一條提問
同學你好 這個需要業委會開發票給物業 然后物業付款 計入成本 不是紅沖
同學你好 可以開服務的發票
好的,業主委員會開什么項目的發票呢?
同學你好 開服務的發票就可以
業主委員會服務于物業公司嗎?有這個服務嗎?
同學你好 這個看業委會的范圍了 開票內容可以協商
這個范圍大概屬于哪種服務呢。
這個停車費的話 開出租服務的 經營租賃
業主委員會出租地面給物業公司,是這個意思是吧!
明白了,謝謝老師
對的 是這個意思的哦