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我們租來的辦公室,現在分租一半給到別的公司,收對方公司的物業費水電費這些需要申報收入嗎?我們主營是軟件開發,請問老師這樣的稅率是按多少申報多少?

2022-11-08 18:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-11-08 18:06

你好,水電費你也給對方開了發票嗎?

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快賬用戶7561 追問 2022-11-08 18:36

沒有開票,他們都打到公帳上

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齊紅老師 解答 2022-11-08 18:36

你好,如果沒有利潤的話,走代收代付不用確認收入了。

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快賬用戶7561 追問 2022-11-08 18:48

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2022-11-08 18:50

不要客氣,工作愉快。

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你好,水電費你也給對方開了發票嗎?
2022-11-08
你好,一般納稅人自己的場地,營改增之前的5%,營改增之后的9%。在未開具發票一欄里面填寫。
2022-10-10
啊,你是一般納稅人的話,是9%的稅率,物業管理費是6%的稅率。 要報增值稅,城建稅,教育費附加,地方教育費附加,印花稅。
2023-04-18
收到的租金是按收入,收入的稅率又是5%
2023-02-03
這種情況下,貴公司的轉租收入不能直接抵減租金支出。雖然對方不需要發票,但這筆收入仍需申報 需繳納的稅費 增值稅:一般納稅人適用稅率為 9%;若為小規模納稅人,征收率為 5% 。 城市維護建設稅:以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據,市區稅率 7%,縣城、鎮稅率 5%,不在市區、縣城或鎮的稅率 1% 。 教育費附加和地方教育附加:教育費附加率為 3%,地方教育附加率一般為 2%,均以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據 。 房產稅:按租金收入的 12% 繳納。 企業所得稅:轉租收入計入企業的應納稅所得額,按適用稅率繳納企業所得稅,一般企業稅率為 25%,符合條件的小微企業有相應優惠稅率。 印花稅:按照租賃合同金額的 0.1% 繳納 。
2025-03-12
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