5年12月25日，乙公司建造的辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)投入使用。建造該辦公樓，乙公司發(fā)生的建造成本為2 850萬元，辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值率為6%，乙公司采用直線法計(jì)提折舊。2018年6月30日，乙公司將該辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得價款4 680（不考慮增值稅）萬元，存入銀行，另以銀行存款支付清理費(fèi)用2.875萬元。 要求： （1）2016年計(jì)提辦公樓折舊的會計(jì)分錄。（2分） （2）計(jì)算2018年6月30日，乙公司該辦公樓的賬面價值。（1分） （3）編制2018年6月30日，乙公司轉(zhuǎn)讓該辦公樓的會計(jì)分錄。（8分）

2×19年3月12日,某房地產(chǎn)開發(fā)公司以出讓方式取得一塊土地使用權(quán),以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付500萬元,并在該塊土地上自行建造兩棟辦公樓自用,發(fā)生建筑工程支出1100萬元。兩棟辦公樓已經(jīng)完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。假定土地使用權(quán)的使用年限為50年,無凈殘值;寫字樓的使用年限為25年,預(yù)計(jì)凈殘值100萬元;都采用直接法行攤銷和計(jì)提折舊契稅的征收率為4%。請計(jì)算應(yīng)的各項(xiàng)稅額并寫出相關(guān)會計(jì)分錄。

資料：(1)2018年12月18日AS公司以銀行存款購入一棟寫字樓，價款為51000萬元；其中包括土地使用權(quán)為1000萬元，AS公司作為投資性房地產(chǎn)，寫字樓預(yù)計(jì)尚可使用年限為40年，寫字樓相關(guān)手續(xù)于當(dāng)日辦理完畢；土地使用權(quán)預(yù)計(jì)尚可使用年限為50年，土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)于2019年1月1日辦理完畢。寫字樓和土地使用權(quán)的預(yù)計(jì)凈殘值為零，均采用直線法計(jì)提折舊和攤銷。假定按年計(jì)提折舊和進(jìn)行攤銷。(2)2019年1月AS公司與B公司簽訂租賃協(xié)議，將該寫字樓整體出租給B公司，租期為3年，年租金為2000萬元，每年年初支付。(3)2022年1月，將該寫字樓出售，售價60000萬元。（假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)）假設(shè)按公允價值模式計(jì)：(1)2019年12月31日該項(xiàng)寫字樓及土地使用權(quán)的公允價值為50000萬元(2)2020年12月31日該項(xiàng)寫字樓及土地使用權(quán)的公允價值為55000萬元(3)2021年12月31日該項(xiàng)寫字樓及土地使用權(quán)的公允價值為56000萬元(4)2022年1月，將該寫字樓出售，售價60000萬元。要求（二）：編制相關(guān)的會計(jì)分錄

甲公司系增值稅一般納稅人，2018年12月10日銀行存款購入一棟辦公樓自用，買價8000萬元，增值稅720萬元，契稅240萬元，預(yù)計(jì)凈殘值500方元，預(yù)計(jì)使用年限20年，直線法折舊。2019年12月20日董事會決議辦公樓對外出租，年租金300萬元。2020年12.31日承租方支付年租金。甲公司對該辦公樓采用公允價值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，變更日辦公樓的公允價是9200萬元。2020年12.31日辦公樓的公允價是8700萬元。2021年1.10日甲公司將辦樓對外出售，售價9000萬，增值稅810萬元。 1．寫出2018年12月10日購入辦公樓的分錄。2.2019年甲公司計(jì)提的折舊額多少。 3．寫出2019年12.20日轉(zhuǎn)換的會計(jì)分錄。 4．寫出2020年12.31日的分錄。 5．寫出2021.1.10日出售的會計(jì)分錄。 6．出售辦公樓對2021年?duì)I業(yè)利潤的影響額是多少。

1.2021年12月20日，甲公司在外地購入一棟辦公樓，買價為2300萬元，另支付契稅等相關(guān)必要支出100萬元，發(fā)生相關(guān)人員差旅費(fèi)10萬元。該棟辦公樓的尚可使用年限為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用直線法計(jì)提折舊。該辦公樓的建筑面積共計(jì)2000平方米。(2)2024年6月30日，甲公司與租賃方簽訂租賃合同將該自用辦公樓整體對外出租。合同簽訂日為租賃期開始日，租賃期為1.5年，年租金200萬元，每半年支付一次。田公司管理層認(rèn)為，該辦公樓地處市中心，租售便利，且市場價格容易取得，所以對該投資性房產(chǎn)采用公允價值模式計(jì)量。2024年6月30日，市場價格為每平方米(建筑面積，下同)1.5萬元。(3)2024年12月31日，該辦公樓市場價格為每平方米1.65萬元。(4)2025年12月31日，該辦公樓市場價格為每平方米1.7萬元。(5)2026年1月1日，甲公司出售該辦公樓，售價為每平方米1.7萬元。假定田公司不存在其他投資性房地產(chǎn)，不考慮相關(guān)稅費(fèi)。