19.多選題甲公司采用成本模式對投資性房地產進行后續計量,2×20年1月10日甲公司取得一項處于建設中的房產,成本為2800萬元,甲公司又發生建造和裝修支出1000萬元(均符合資本化條件),應予資本化的借款利息200萬元,該房產于2×20年6月30日達到預定可使用狀態,考慮自身生產經營需要,當日甲公司董事會決議將該房產60%留作辦公自用,另外40%與A企業簽訂長期租賃合同。合同規定租賃期開始日為2×20年6月30日,年租金200萬元。該項房產預計使用20年,預計凈殘值為0,采用年限平均法計提折舊,不考慮相關稅費等其他因素。甲公司下列會計處理中正確的有()。A2×20年6月30日固定資產初始計量金額為2400萬元B2×20年6月30日投資性房地產初始計量金額為1600萬元C2×20年應確認租金收人100萬元D2×20年甲公司上述業務對利潤總額無影響

請問老師，甲單位收入主要業務是房屋出租，乙單位為房產經紀公司。甲乙的母公司都是A，問題1.甲欠母公司A，300萬，一直沒有歸還。現在母公司要求甲把房子交給乙來出租，乙收取10萬的房屋維修及中介服務費，房租40萬元給母公司用來還甲公司的欠款。問題2:甲公司怎么做賬、怎么交稅？問題3、母公司計劃合并吸收甲公司，吸收合并之前通過這種業務模式把欠款全部收回？

請問老師，甲公司名下有房產7處，甲公司全部無償給予子公司使用，甲公司將7處房產全部繳納了房產稅進40萬元。這樣處理沒啥問題吧？

請問老師，甲公司名下有房產7處，甲公司全部無償給予子公司使用，甲公司將7處房產全部繳納了房產稅進40萬元。沒有與子公司簽訂任何的協議。甲公司同時也擁有上級單位給分配無償使用的房產20處，甲公司全部將這20處用來出租了，收取的租金全部歸甲公司所有，但是這部分租金收入，因為房產不歸甲公司所有因此沒有繳納房產稅。請問老師上面描述的處理方法是否正確呢？謝謝您從稅的角度給予風險分析。

2021年7月1日，甲公司就自己不能支付債務向法院提出破產申請，人 民法院于7月4日裁定受理該公司的破產申請，并指定了破產管理人。管理人接 管甲公司后，對該公司的財產進行了清理，有關清理情況如下：到期 1.甲公司資產總額為5000萬元（變現價值）。內容為全部廠房變現價值2 000萬元，辦公樓變現價值為500萬元；全部機器設備變現價值500萬元，以 及其他財產。 2.甲公司的賬外資金累計余額為250萬元，被公司的董事在上一年度未作 為獎金予以私分。 3.甲公司的股東出資未全部繳納到位，尚余250萬未繳納。 4.甲公司在2020年1月1日表示放棄債務人A的欠款100萬。 5.甲公司在破產程序中支付的破產費用為500萬元。 6.甲公司負債情況： (1)應付職工工資500萬元，未交稅金500萬元。 (2)甲公司以全部廠房作抵押，向中國工商銀行貸款1000萬元。 (3)甲公司以機器設備作抵押，向中國建設銀行貸款1000萬元。 (4)甲公司欠乙公司貨款3500萬元，丙公司1000萬元。 請問： 一、甲公司的破產財產額是多少萬元？并說明如何得出結論，指出其法律依 據。 二、中國工商銀行能夠獲得多少萬元的清償？并說明如何得出結論，指出其法 律依據。 三、乙、丙公司能夠獲得多少萬元的清償？并說明如何得出結論，指出其法律 依據。 四、中國建設銀行能夠獲得多少萬元的清償？并說明如何得出結論，指出其法