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Q

某公司擬購置一處房產,房主提出兩種付款方案:(1)從現在起,每年年初支付200萬元,連續付10次,共2000萬元。(2)從第5年開始,每年年初支付250萬元,連續支付10次,共2500萬元。假設該公司的資本成本率(即最低報酬率)為10%,你認為該公司應選擇哪個方案?

2022-10-17 20:20
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2022-10-17 20:28

同學您好， 第（1）個方案的現值， P=200*【（P/A，10%，9）%2B1】=200*（5.759%2B1）=1351.8（萬元） 第（2）個方案的現值， P=250*（P/A，10%，10）*（P/F，10%，3）=250*6.1446*0.7513=1154.11（萬元） 由于第（2）個方案的現值小于第（1）個方案，所以選擇第（2）個方案

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同學您好， 第（1）個方案的現值， P=200*【（P/A，10%，9）%2B1】=200*（5.759%2B1）=1351.8（萬元） 第（2）個方案的現值， P=250*（P/A，10%，10）*（P/F，10%，3）=250*6.1446*0.7513=1154.11（萬元） 由于第（2）個方案的現值小于第（1）個方案，所以選擇第（2）個方案
2022-10-17
同學您好， 第（1）個方案的現值， P=200*【（P/A，10%，9）%2B1】=200*（5.759%2B1）=1351.8（萬元） 第（2）個方案的現值， P=250*（P/A，10%，10）*（P/F，10%，3）=250*6.1446*0.7513=1154.11（萬元） 由于第（2）個方案的現值小于第（1）個方案，所以選擇第（2）個方案
2022-10-17
你好同學，稍等回復您
2023-03-27
同學好 計算出三種方案的現值進行比較 第一種方案現值=20+20*（p/a 10% 9） 第二種方案現值=25*（p/a 10% 10）*（p/ F10% 4） 第三種方案現值=24（p/a 10% 10）*（p/F10% 3) 同學自己計算下哦
2022-03-07
一會算完發給你同學
2022-03-11
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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