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若小王購買一套商品房的總計付款是100萬元,其首付40%,剩余的申請銀行商業貨款,若銀行的商業貨款年利率為6%,貨款年限是20年,每月償還,根據等額本息還款法,小王每個月的還款額是多少?第一個月第二個月的應付利息本金分別是多少?

2022-10-15 14:46
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-10-15 14:46

你好,學員,具體哪里不清楚

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你好,學員,具體哪里不清楚
2022-10-15
同學你好 這個還款金額是2565.06
2022-12-27
學員你好 1銀行貸款的年償還額為A A*(P/A,6%,20)=2,000,000*(1-40%)得出A=104629.87 2這套商品房的購買現值=800000%2B104629.89*(P/A,8%,20)=800000%2B104629.87*9.8181=1827256.06
2022-10-01
1.假設銀行貸款年償還額為A 2000000*(1-40%)=A*(P/A,6%,20) 得出A=104629.87 2.購買現值=2000000/(F/P,8%,20)=429092.47
2022-10-01
同學 你好 計算當中。
2022-09-27
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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