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甲企業(yè)2021年年初擁有房產(chǎn)的原值共計(jì)3000萬元,企業(yè)占地30000平方米。2021年發(fā)生以下業(yè)務(wù): (1)3月從乙單位購入土地1000平方米,簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,轉(zhuǎn)讓價(jià)款1000萬元(不含增值稅),土地當(dāng)月交付使用。 (2)5月從丙公司購置倉庫一棟,倉庫占地500平方米,簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同,交易價(jià)格1200萬元(不含增值稅),取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書,“固定資產(chǎn)”科目記載原值為1200萬元。 (已知:當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)原值的扣除比例為30%,房產(chǎn)稅稅率1.2%,契稅稅率4%,城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額20元/平方米,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5‰) 要求:計(jì)算甲企業(yè)2021年度應(yīng)納契稅、印花稅、房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 ?

2022-10-09 21:05
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職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-10-09 21:16

契稅1000×4%+1200×4% 印花稅2200×萬分之5 房產(chǎn)稅3000×70%×1.2%+1200×70%×1.2%×8/12 土地使用稅30000×2+1000×20×10/12+500×20×8/12

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