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請問老師,圖片的這道題為啥選A

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2022-10-09 15:35
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-10-09 15:47

同學(xué)你好,關(guān)于土地增值稅舊房轉(zhuǎn)讓,舊房能提供評估價格的,可扣除項目 :舊房評估價(重置成本*成新率折扣后的價格 取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用 轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。此外,納稅人支付的評估費用準(zhǔn)予在計算土地增值稅時扣除。

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齊紅老師 解答 2022-10-09 15:48

關(guān)于 評估價和重置價的區(qū)別:評估價就是把你的房子拿去作抵押看看銀行能評估多少錢 重置價格呢 就是重新購置,建造與評估對象完全相同或基本類似的全新狀態(tài)下所話費的全部費用

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齊紅老師 解答 2022-10-09 15:48

希望對你有所幫助

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快賬用戶3034 追問 2022-10-09 15:52

舊房評估價=重置成本*成新率折扣。請問老師兩者的關(guān)系就是這個公式對吧?

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齊紅老師 解答 2022-10-09 16:17

同學(xué)你好,是的, 舊房及建筑物的評估價格是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時,由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。評估價格需經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)確認(rèn)

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同學(xué)你好,關(guān)于土地增值稅舊房轉(zhuǎn)讓,舊房能提供評估價格的,可扣除項目 :舊房評估價(重置成本*成新率折扣后的價格 取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用 轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。此外,納稅人支付的評估費用準(zhǔn)予在計算土地增值稅時扣除。
2022-10-09
您好,因為本題主人是 “免抵退稅”不是“免退稅”呀
2023-09-13
您好,實踐中可以記其他應(yīng)收和其他應(yīng)付,但是考試的時候記其他應(yīng)付
2024-04-05
好,這個因為發(fā)生在境外的所以是免征。
2024-05-31
您好,這個支出中有20不是形成固定資產(chǎn)了,他這個對外銷售了,是收入對應(yīng)的成本
2023-05-24
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