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Q

老師好,我們公司租了一塊地用于建加油站,土地使用稅是由我們也就是承租方承擔嗎?是的話稅金如何計算呢

2022-09-26 14:42
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-09-26 14:44

你好 是出租方交的? 面積*定額稅?

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快賬用戶6700 追問 2022-09-26 14:46

我怎么覺得應該由承擔方承擔呢,誰使用誰承擔不是更合理嗎

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齊紅老師 解答 2022-09-26 14:51

您好。正常是出租方交的。如果出租方不交稅務局,一般會讓承租方交。

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快賬用戶6700 追問 2022-09-26 14:56

那一般交的話,5年租期,一般啥時候交呢

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齊紅老師 解答 2022-09-26 15:00

你好 出租的出租的當月就要交的? ?

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齊紅老師 解答 2022-09-26 15:24

按季度申報繳納的多。

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快賬用戶6700 追問 2022-09-26 15:44

出租當月交了季度還交嗎

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齊紅老師 解答 2022-09-26 15:51

不用 不用重復交的??

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快賬用戶6700 追問 2022-09-26 16:44

如果協(xié)商好也可以由承租方交是嗎

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齊紅老師 解答 2022-09-26 16:48

是的,協(xié)商好可以這樣處理。

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快賬用戶6700 追問 2022-09-26 16:49

具體申報在電子稅務局里面哪個類目申報呢

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齊紅老師 解答 2022-09-26 16:55

電子稅務局,我要辦稅,申報及繳費財產行為稅申報里申報。

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快賬用戶6700 追問 2022-09-26 17:08

哦,我找到了,另外有個問題,租賃合同簽的13畝,我能按17畝交土地使用稅嗎

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齊紅老師 解答 2022-09-26 17:11

土地使用稅是按面積來計算的。

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快賬用戶6700 追問 2022-09-26 17:13

對,我就是說我實際租了13畝,按17畝交可以嗎,另外如果6元一平米,這個是一年的稅金還是一個季度的呢

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齊紅老師 解答 2022-09-26 17:16

17畝算出來平方米計算稅款。計算出來是一年的,然后按照你們申報期申報。比如你按季度申報,就除以四。

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快賬用戶6700 追問 2022-09-26 17:20

那合同簽的13畝,我能按17畝申報繳納嗎

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齊紅老師 解答 2022-09-26 17:21

不行的,和合同要對上。

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相關問題討論
你好 是出租方交的? 面積*定額稅?
2022-09-26
土地使用稅看當地的按多少錢一平方交稅的 出租還要繳納增值稅,是9%
2022-08-09
你好,對的,是的,稅務局會找企業(yè)的。
2022-09-22
房產稅=不含稅租金 *12%=? 190/1.09*12%
2022-06-13
你好,這幾個稅款補一個計稅基數啊沒法按計算,完稅憑證是我們出具的
2024-03-21
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