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專業的房屋租賃公司中,房屋建筑物都是計入投資性房地產的對吧,因為是專業租賃所以取得的租金收入都是計入主營業務收入對吧,那問題是它是以租賃為主營業務在出售時是計入其他業務收入還是主營業務收入

2022-09-23 12:38
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-09-23 12:39

您好,出售的時候記入到營業外收入

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快賬用戶4417 追問 2022-09-23 12:42

為什么啊?老師

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齊紅老師 解答 2022-09-23 12:43

因為這個房屋出售,它不是日常的業務,所以就入到營業外收支。

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快賬用戶4417 追問 2022-09-23 12:47

那他的成本結轉到哪里呢?麻煩老師了

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齊紅老師 解答 2022-09-23 12:49

您說的這個成本是什么?只是折舊嗎?

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快賬用戶4417 追問 2022-09-23 12:52

投資性房地產出售結轉成本,貸記投資性房地產,如果以成本模式計量借記就有累計折舊,還應該有一個費用類吧?

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齊紅老師 解答 2022-09-23 12:54

這個就不太確定了。出售的業務我沒做過。

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快賬用戶4417 追問 2022-09-23 12:59

好的,謝謝老師了

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齊紅老師 解答 2022-09-23 13:01

不客氣,這個沒幫到您

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您好,出售的時候記入到營業外收入
2022-09-23
你好 是的 這樣沒問題?
2021-10-11
學員您好,1是的,對的2主要業務成本
2022-12-14
對了,記入主營業務收入里面就可以。
2021-11-25
你好 經常發生的做可以主營業務收入
2020-12-22
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