老師購買的土地使用權，用于建造自用的廠房，在建造期間，土地使用權與地上建筑物分別入賬無形資產和固定資產，但在在建期間，無形資產的攤銷是不是要計入固定資產的建造成本里面？ 我記得是這樣的，但是后面更正的會計分錄確是這樣的 他直接把2014年10月-12月的攤銷額計入了管理費用，老師請幫我看下這個題，我都暈了

（1）甬江公司本月應付職工薪酬總額1300000元，工資費用分配配匯總表中列示的產品生產人員工資為1100000元，車間管理人員工資為72000元，企業行政管理人員工資為64000元，開發專利產品發生職工工資18000元（假設按規定可予以資本化），銷售人員工資為46000元；（2）甬江公司按照規定，分別按照職工工資總額的10%、12%、2%和10%計提醫療保險費、養老保險費、失業保險費和住房公積金，繳納給當地社會保險經辦機構和住房公積金管理機構;（3)甬江公司分別按照職工工資總額的2%和1.5%計提工會經費和職工教育經費；（4）甬江公司根據“工資結算匯總表”結算本月應付工資總額1300_000元，其中：按規定計算代扣代交職工個人所得稅20000元，代扣住房公積金130000元，代扣職工養老保險40000元、醫療保險12000元、失業保險2600元，余款以現金支付。（5）甬江公司以銀行存款繳納職工社會保險費和住房公積金，繳納個人所得稅。（6）甬江公司以現金支付職工張某生活困難補助800元。

2020年2月，甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預計廠房即將完工，與乙公司簽訂了經營租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日，兩棟廠房同事完工達到預定完工達到預定可使用狀態并交付使用。該土地所有權的成本為900萬元，至2020年12月5日，該土地使用權已累計計提攤銷16.50萬元;兩棟廠房的實際造價成本均為1200萬元，能夠單獨出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司應作賬務處理如下:借;固定資產–廠房投資性房地產–廠房貸:在建工程–廠房將出租廠房應分攤的土地使用權轉做投資性房地產累計計攤銷:借:投資性房地產–已出租土地使用權累計攤銷貸:無形資產–土地使用權投資性房地產累計攤銷

你好老師，我們租賃了其他公司的土地在上面建了房子，合同規定10年到期后，上面的建筑物歸出租方所有，我們現在續簽了12年的租賃合同，對方說讓我們把賬上的固定資產建筑物轉給他們有這樣的說法嗎？我的意思是建筑物歸他們，他們自己可以找評估公司評估后做土地增值吧，我們應該不涉及賬務處理吧，現在我們是按自己在上面建的建筑物交房產稅跟占用面積給對方相應的稅金。接下去是不是要按總出租金額收房產稅了。

老師，土地租賃的費用為什么要計入固定資產呢？？是總金額除以總面積，再乘上辦公和廠房的總面積得出的金額，分別將辦公場所記無形資產，車間記固定資產嗎？