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Q

同一集團兩個子公司a,b。因土地權屬問題,現b未做土地使用權轉讓,直接以b名義在其空余土地上建設a的經營場所后期直接供a使用,計劃建成后相關折舊攤銷費集團內部進行管理調整。現在有個問題就是,建設期間比如水電安裝費等不影響辦理房產證的零散小額費用,是以a的名義簽訂協議并取得發票,無法資本化。是否有必要參考水電轉售業務的賬務處理,由a開具相關發票給b呢?這樣會存在哪些稅務風險?

2022-08-26 19:16
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-08-26 19:26

土地使用權為a。未土地使用權的轉讓由b來干,其實屬于b為a代建,簽訂代建協議,協議中約定,代建完b開票給a入

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快賬用戶5771 追問 2022-08-26 19:27

空地的土地使用權是歸屬b的。不是a

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齊紅老師 解答 2022-08-26 21:32

b的土地,建成后岀租或出售給a

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快賬用戶5771 追問 2022-08-26 21:43

我感覺你根本就仔細沒看我的問題。全都答非所問。

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快賬用戶5771 追問 2022-08-26 21:44

如果水平不夠,就不要接問題敷衍回答,浪費錢和時間

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快賬用戶5771 追問 2022-08-26 21:52

我花5元錢就是為了你一句后期出售或出租?這還需要你說?要是有這么簡單有這個決定權,我還要掛網上咨詢?問題里都說了,集團管理層決定后期合并報表時內部調整費用考核,單體對外不做其他處理。針對這個特殊的現狀,出現的問題賬務方面的處理咨詢。分析不出就總和我扯些牛頭不對馬嘴的東西

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齊紅老師 解答 2022-08-26 22:46

b完成后成本歸集在b,開票給a,出租或出售,這有問題嗎?單體對外不做處理,本身就不合規

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2022-08-26
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