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法人私人的550萬的房產(chǎn)作為投資過戶到公司名下,以公司的名義出租,出租期間除了給對(duì)方開發(fā)票上的稅,其他還要交什么稅,未出租期間又要交多少稅

2022-07-26 10:52
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-07-26 10:54

你好;? ?個(gè)人房子過戶給公司;? ?個(gè)人會(huì)開票給公司嘛 ?? ?

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快賬用戶7337 追問 2022-07-26 10:55

是個(gè)人獨(dú)資企業(yè),法人自己的房子

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齊紅老師 解答 2022-07-26 11:00

?你好? ;? ?那過戶給公司 公司做固定資產(chǎn)去; 出租 公司繳納增值稅和附加稅 以及印花稅和房產(chǎn)稅 以及土地使用稅和 個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得稅的 ;? ?對(duì)方 承租方繳納印花稅即可? ? ; 沒有出租 繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅? ?

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快賬用戶7337 追問 2022-07-26 11:01

稅率各是多少?

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齊紅老師 解答 2022-07-26 11:09

?你好1. 出租 ;? 增值稅按9% ;附加稅按增值稅的12% ; 印花稅按千分之一 ; 房產(chǎn)稅按12%? ?;土地使用稅看你地方 ;? ?個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得稅看你稅率表? ?到時(shí) 利潤(rùn)來判斷的;? ? ?; 2.? 自用的話 ;你們房產(chǎn)稅是按照1.2%計(jì)算;? ? ??土地使用稅看你地方?

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你好;? ?個(gè)人房子過戶給公司;? ?個(gè)人會(huì)開票給公司嘛 ?? ?
2022-07-26
那公司就視同銷售不動(dòng)產(chǎn)了,不動(dòng)產(chǎn)銷售的話稅率是9%,你要涉及到增值稅附加稅,還要涉及到企業(yè)所得稅,正常你平時(shí)你公司名下有房子的話,每個(gè)月都要繳納房產(chǎn)稅的。
2022-07-26
同學(xué),你好 不動(dòng)產(chǎn)銷售的話稅率是9%,你要涉及到增值稅,附加稅,企業(yè)所得稅,房產(chǎn)稅
2022-07-26
你好 ;? ? 經(jīng)營(yíng)租賃*房屋租賃費(fèi)。 按5%開票出去? ?
2022-02-16
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