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老師請教哈,單位購工程抵款房,合同網簽與開發商簽,發票是開發商開具,單位將款付給抵款方。三流不一致。請問單位轉款給抵款方,應該怎樣操合法合規?

2022-07-26 09:47
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-07-26 09:49

簽訂一個三方協議就可以了。

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快賬用戶2609 追問 2022-07-26 09:51

稅務局認嗎?

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齊紅老師 解答 2022-07-26 09:53

協議稅務局是認可的。

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簽訂一個三方協議就可以了。
2022-07-26
你好不合法的,你們實際給對方提供的服務或者是貨物給別的公司開發票,屬于虛開。
2021-09-07
同學,您好。這種操作存在不合規的風險,并且可能不被稅務局認可,我們來具體分析一下: 一、從合同和業務實質角度來說 合同履行與實際業務不符,原始合同是你公司與甲方簽訂的 50 萬建筑工程合同,這表明甲方最初認定你公司為工程的承包方。但實際操作中,將 20 萬工程量交給第三方,卻不重新簽訂合同,這種做法使合同的履行主體和實際業務產生了偏差。 從法律層面看,合同的變更(尤其是涉及承包主體和工程范圍的變更)最好通過書面合同的形式進行明確,以避免后續可能出現的糾紛,如工程質量責任劃分、付款責任等問題,后續會給你公司帶來不必要的麻煩。 二、從稅務角度來說 發票開具與業務不符,你公司開具 50 萬發票給甲方,但實際上只完成了 30 萬的工程量,這可能被稅務機關認定為虛開發票行為。虛開發票是一種嚴重的稅務違法行為,即使有代付款協議,也不能改變發票金額與實際業務金額不符的事實。 對于第三方開具 20 萬發票給你公司,從表面看,你公司沒有對應的實際工程支出(因為這部分工程實際由第三方直接為甲方完成),這也會引起稅務機關對該筆業務真實性的懷疑。 另外資金流與業務流不符,這是很嚴重的,正常的業務和稅務要求資金流、發票流和業務流應保持一致。在這個案例中,甲方付款給第三方 20 萬,但發票卻是由你公司開給甲方 50 萬,資金流和發票流出現了不一致的情況。雖然有代付款協議,但這種復雜且不符合常規的資金流向安排可能不被稅務機關認可。 所以不建議您這樣做。
2024-11-06
同學你好 分包是開發票給總包的
2022-11-16
您好,是可以的,沒有稅務風險,甲開票給丙
2023-03-28
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