請(qǐng)問(wèn)老師，我家物業(yè)公司每個(gè)月給酒店返租業(yè)主支付租金一直都是通過(guò)個(gè)人銀行轉(zhuǎn)賬支付的，也沒(méi)有發(fā)票，但因?yàn)闊o(wú)錢支付租金被業(yè)主起訴至法院強(qiáng)制扣款，這筆錢吧，能要求業(yè)主開發(fā)票回來(lái)給我們公司做賬嗎？不開發(fā)票的話，又該如何做賬？目前只有法院的票據(jù)，該如何做賬？

請(qǐng)問(wèn)老師，我家物業(yè)公司與酒店公司簽訂有合同，實(shí)際承租使用人是酒店，但支付酒店租金有物業(yè)公司支付，而且全部是個(gè)人業(yè)主，有120個(gè)業(yè)主，關(guān)于物業(yè)公司實(shí)際支付租金的，是入管理費(fèi)用？還是經(jīng)營(yíng)費(fèi)用？120個(gè)個(gè)人業(yè)主，如何讓他們?nèi)ラ_發(fā)票？租賃期為20年

你好老師，我公司有兩個(gè)公司，一個(gè)房地產(chǎn)公司，一個(gè)商管公司。房地產(chǎn)公司出售一部分商鋪，自持一部分商鋪，賣商鋪時(shí)商管公司和業(yè)主簽訂合同每年給他們返租，由于疫情所有商鋪?zhàn)饨鹗杖氩粔蚍底獾馁M(fèi)用。這種返租全代收代付還是怎么操作，代收代付需要業(yè)主開具發(fā)票嗎？如果租金算收入的話，是算商管公司收入還是房產(chǎn)公司收入。怎么做稅費(fèi)合規(guī)合算，謝謝老師。

老師好！老板準(zhǔn)備成立兩個(gè)公司，一個(gè)是母公司A為投資公司(營(yíng)業(yè)執(zhí)照已經(jīng)辦下來(lái)了)，另一個(gè)是母公司的唯一子公司B，也就是物業(yè)公司。子公司B承租了商業(yè)廣場(chǎng)的一整層。然后準(zhǔn)備出租。也就是說(shuō)實(shí)際的承租人為子公司B。目前因?yàn)樽庸綛還沒(méi)有注冊(cè)下來(lái)，所以先用申請(qǐng)注冊(cè)的名稱和物業(yè)公司簽訂了個(gè)除名字不確定外，其他都真實(shí)的租賃合同。周一A公司要先開立基本戶。鑒于B公司名稱沒(méi)下來(lái)，不能確定最終的租賃合同。所以老板就用一個(gè)地址為該商城的真實(shí)地址的假合同，周一讓我作為經(jīng)辦人去給A公司開立基本戶，我作為經(jīng)辦人有什么風(fēng)險(xiǎn)？