3.公司出售舊房屋一間(未轉為持有待售資產)，取得價款500萬元(含稅)存入銀行，購置原價為185萬元(“營改增”前)，增值稅按簡易征收5%的征收率計稅(此業務不考慮應交土地增值稅，應交城建稅、教育費附加在業務7一并計算)。 4.公司出售一項商標權，取得價款53萬元存人銀行，其中收人50萬元，增值稅3萬元。該商標權賬面金額70萬元，已計攤銷30萬元，未計提過減值準備。城建稅稅率為7%，教育費附加征收率5%(含地方教育費附加2%)。出售的商標權已辦妥相關手續。 5.公司本年度應納房產稅的余值為500萬元，按1.2%房產稅稅率計算應交納的房產稅為6萬元;本年應納車船稅9000元。結轉公司本期應納的房產稅和車船稅。 會計分錄怎么寫

按照3%簡易計征的一般納稅人公司出售二手車，購入80000，累計折舊70500，賣出9000，資產凈值9500高于收到的錢，分錄怎么做，要按照多少稅率繳交增值稅，還需要繳納印花稅嗎

一、個人租房需要繳稅嗎 個人租房是需要繳稅的，但是納稅人不是租房人，而是房東。房東對于自己的租房所得的租金是要進行納稅的。 個人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質上劃分，首先應當繳納的就是房產稅，房產稅的繳納一般按照一年的租金計算，稅率為4%;還需要繳納增值稅，稅率按照3%計算，計算時需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個人所得，需要繳納個人所得稅，稅率為減按10%，對租金收入不足4000元的扣除800元的免征額，超過4000元的扣除20%的免征額。對于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進行納稅申報。請問老師這個說話不對吧？請問最新政策是什么呢。謝謝

我們公司2022年現在是一般納稅人，去年購進一輛車，由于去年還是小規模，所以當時進項稅額沒有抵扣。現在車轉出去了，我是不是需要做固定資產清理的賬務處理？是不是本公司可以不開發票，直接做未開票收入就行啊？關鍵現在我計提銷項稅需要按多少稅率繳納呢？還有影響我匯算清繳嗎？因為我今年做2021年匯算清繳時，已經把汽車的62萬多一次性折舊抵扣了，原值62萬多，到現在計提折舊15萬多，賣了50萬。具體我應該怎么做分錄呢？

你好老師，個人的車掛靠在我公司名下，現在他們的車要出售，我們是一般納稅人，銷售自己使用過的固定資產稅率是多少，分錄一共要做多少個，還要用交稅嗎？還有清理凈損益的處理，按照什么計算，計算依據如何處理。交企業所得稅 ，那么所得稅如何計算納繳呢。謝謝老師