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演示賬套

Q

張某購房向銀行貨款100萬元，貸款合同約定貸款年利率8%，十年內可以還清。要求： (1）張某每年末應等額歸還多少萬元？ (2）還款五年后，張某決定將未還清的貸款于第六年末一次還清，其時應還多少萬元？

2022-06-19 14:16

答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）

2022-06-19 14:20

(P/A 8% 10)=(1-(1%2B8%)^(-10))/8%=6.71008139894 (P/A 8% 5)=(1-(1%2B8%)^(-5))/8%=3.99271003708 (P/F 8% 6)? =(1%2B8%)^(-6)=0.630169626883 (1）張某每年末應等額歸還A萬元 A(P/A 8% 10)=100 A=100/6.71=14.9031296572 (2）還款五年后，張某決定將未還清的貸款于第六年末一次還清，其時應還B萬元根據（1）算出來的A A(P/A 8% 5)%2BB(P/F 8% 6)=100? 14.9*3.9927=59.49123 B=(100-59.49)/0.6302=64.2811805776

(P/A 8% 10)=(1-(1%2B8%)^(-10))/8%=6.71008139894 (P/A 8% 5)=(1-(1%2B8%)^(-5))/8%=3.99271003708 (P/F 8% 6)? =(1%2B8%)^(-6)=0.630169626883 (1）張某每年末應等額歸還A萬元 A(P/A 8% 10)=100 A=100/6.71=14.9031296572 (2）還款五年后，張某決定將未還清的貸款于第六年末一次還清，其時應還B萬元根據（1）算出來的A A(P/A 8% 5)%2BB(P/F 8% 6)=100? 14.9*3.9927=59.49123 B=(100-59.49)/0.6302=64.2811805776

2022-06-19

(1）張某每年末應等額歸還A萬元 A(P/A 8% 10)=100 (2）還款五年后，張某決定將未還清的貸款于第六年末一次還清，其時應還B萬元根據（1）算出來的A A(P/A 8% 5)%2BB(P/F 8% 6)=100?? 求B 即可

2022-06-19

您好計算過程如下 A*(P/A,10%,5)=100 A=100/3.79=26.39

2023-01-06

你好同學稍等回復你

2023-06-15

聯系償還五年，則每年應付的金額為=500*1.08/（P/A,8%,5）=540/3.9927=135.25

2022-09-18

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