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某人為購房向銀行貸款10萬元,利率為6%,在以后的10年每年年初等額分期償還貸款,則每年應該償還的數額為多少?如果每月月初等額分期償還貸款,則每月應該償還多少?同樣如果每月月末來做還貸款,那又應該是多少?

2022-03-31 11:25
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-03-31 12:42

每年供額=〔貸款本金×年預期年化利率×(1+年預期年化利率)^還款年數〕÷〔(1+年預期年化利率)^還款年數-1〕=(100000*0.06*(1%2B0.06)^10)/((1%2B0.06)^10-1)=13586.80 每月月供額=〔貸款本金×月預期年化利率×(1+月預期年化利率)^還款月數〕÷〔(1+月預期年化利率)^還款月數-1〕=(100000*0.005*(1%2B0.005)^120)/((1%2B0.005)^120-1)=1110.21

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齊紅老師 | 官方答疑老師

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