作出會計分錄：甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付；不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年末，甲公司有權選擇以每年50000元租金續租5年，也有權選擇以1000000元的價格購買該辦公樓。甲公司無法確定租賃內含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在第5年年末，支付當年租金后選擇行使購買權。不考慮稅費等相關因素。

作出會計分錄：甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付；不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年未，甲公司有權選擇以每年50000元租金續租5年，也有權選擇以1000000元的價格購買該辦公樓。甲公司無法確定租賃內含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在第5年年末，支付當年租金后選擇行使購買權。不考慮稅費等相關因素。

甲公司與出租人乙公司簽訂一份辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付；不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年末，甲公司有權選擇以每年50000元租金續租5年，也有權選擇以1000000元的價格購買該辦公樓。甲公司無法確定租賃內含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在租賃開始時選擇續租5年，即實際租賃期為10年。不考慮稅費等相關因素，（P/A，5%，10）=7.72，則支付第一年末的租金時，“租賃負債——未確認融資費用”的貸方金額是（ ）元 哪位老師能通俗易懂的解釋一下，

甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付；不可撤銷租賃期限為5年，合同約定在第5年年末，甲公司有權選擇以每年50000元租金續租5年，也有權選擇以1000000元的價格購買該辦公樓。甲公司無法確定租賃內含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在租賃開始時選擇續租5年，不考慮其他因素，甲公司應確認的使用權資產的金額為（）元。[已知（P/A，5%，10）＝7.72]A250000B386000C500000D1000000

甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同，約定每年的租賃付款額為100000元，于每年年末支付，不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年末，承租方有權選擇以每年100000元租金續租5年，也有權選擇以2000000元的價格購買該房屋，甲公司在租賃開始時選擇了續租5年，租賃內含利率為5%，假定不考慮其他因素，甲公司取得的使用權資產成本為()元。(P/A,5%,5=4.33、P/A5%,10=7.72)A500000B433000C1000000D772000