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老師您好,麻煩您給我講一下這道題的做題步驟

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2022-05-13 11:12
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齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-05-13 11:14

學(xué)員你好,首先計(jì)算不含稅收入,然后計(jì)算可以扣除的成本,然后計(jì)算土地增值金額,增值比例找稅率,最后根據(jù)稅率計(jì)算土地增值稅

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快賬用戶(hù)6773 追問(wèn) 2022-05-13 11:15

老師,辛苦您一步一步的解答一下這道題吧

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齊紅老師 解答 2022-05-13 11:17

1000/1.09=917.43萬(wàn)元,這是不含稅收入的

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齊紅老師 解答 2022-05-13 11:19

扣除金額計(jì)算如下=50+200+40+9.41+(50+200)*20%=349.41

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齊紅老師 解答 2022-05-13 11:19

增值額=568.02,增值率=568.02/349.41 然后找稅率計(jì)算即可

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快賬用戶(hù)6773 追問(wèn) 2022-05-13 11:23

老師,答案不是這樣算的

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齊紅老師 解答 2022-05-13 11:25

那麻煩你發(fā)過(guò)來(lái)我看一下是怎么回事

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快賬用戶(hù)6773 追問(wèn) 2022-05-13 11:25

我給您拍一下答案吧?老師

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齊紅老師 解答 2022-05-13 11:25

好的,辛苦你了,發(fā)來(lái)我看看

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快賬用戶(hù)6773 追問(wèn) 2022-05-13 11:26

您看一下

您看一下
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快賬用戶(hù)6773 追問(wèn) 2022-05-13 11:31

老師,您看懂了麻煩您給我再講一下

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齊紅老師 解答 2022-05-13 11:32

扣除金額沒(méi)有問(wèn)題,只是增值稅我忘記扣除土地出讓金了, 第一步計(jì)算不含增值稅收入=1000-(1000-50)/(1+9%)*9%,原因是土地出讓金政府沒(méi)辦法開(kāi)專(zhuān)票,這部分金額從收入中扣除,不繳納增值稅 第二步就是我給你計(jì)算的349.41 第三步算增值額921.56-349.41=572.15 第四步算增值率,然后第五步找稅率計(jì)算

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快賬用戶(hù)6773 追問(wèn) 2022-05-13 11:37

老師,計(jì)算扣除項(xiàng)目的時(shí)候?yàn)槿〉猛恋厥褂脵?quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本之和加計(jì)扣除20%,對(duì)吧?

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齊紅老師 解答 2022-05-13 11:39

是的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司可以用土地取得成本和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本之和加計(jì)扣除20%

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學(xué)員你好,首先計(jì)算不含稅收入,然后計(jì)算可以扣除的成本,然后計(jì)算土地增值金額,增值比例找稅率,最后根據(jù)稅率計(jì)算土地增值稅
2022-05-13
不得免征和抵扣的稅額=200*(0.13-0.11)=4 應(yīng)納稅額=100*0.13-(24-4%2B10)=-17 當(dāng)期免抵退稅額=200*0.11=22 應(yīng)退稅額=17 免抵稅額=22-17=5 附加稅=5*12%=0.6
2022-05-07
到期公允是30,擔(dān)保余值50,需要支付50-30=20. 使用權(quán)資產(chǎn)入賬價(jià)值=50%2B50*(P/A,7%,4)%2B20*(P/F,7%,4)%2B安裝費(fèi)5,然后除以5就是折舊
2022-05-28
你好,這里資產(chǎn)入賬成本50+50×3.3872+50×0.7130 然后計(jì)算折舊
2022-05-28
你好,固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價(jià)值模式房地產(chǎn),公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
2021-06-16
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