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個人出租住宅和辦公樓分別需要繳納什么稅 稅率多少?河南

2022-05-12 13:19
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-05-12 13:34

您好,個人出租住房,按照5%減1.5%征增值稅,城建稅及教育費附加減半;個稅按照10%繳納;房產稅按照4%繳納,可以重疊享受2%。個人出租辦公樓非住房按照5%繳納增值稅及附件稅費減半;個稅按照租賃所得20%;房產稅是租金的12%.

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齊紅老師 解答 2022-05-12 13:35

您好,都交租金0.1%的印花稅可以減半。

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您好,個人出租住房,按照5%減1.5%征增值稅,城建稅及教育費附加減半;個稅按照10%繳納;房產稅按照4%繳納,可以重疊享受2%。個人出租辦公樓非住房按照5%繳納增值稅及附件稅費減半;個稅按照租賃所得20%;房產稅是租金的12%.
2022-05-12
您好,這個一般是按10%繳納個人所得稅。
2022-06-09
你好, 增值稅: 住宅、寫字樓、商鋪的增值稅稅率均為5%。 城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加: 城市維護建設稅的稅率根據銷售方所在地不同,市區為7%,縣城、鎮為5%,其他地區為1%。 教育費附加和地方教育附加的稅率分別為3%和2%。 計稅依據為增值稅稅額?,F在可以減半征收 個人所得稅: 對于住宅,如果個人轉讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征個人所得稅。 對于寫字樓和商鋪,個人所得稅率為20%。 土地增值稅: 土地增值稅的稅率根據增值額(合同金額減去扣除項目金額)的不同,采用超率累進稅率,范圍從30%到60%。 個人銷售住房暫免征收土地增值稅,但對于寫字樓和商鋪,沒有暫免征收的規定。 印花稅: 產權轉移書據的印花稅稅率為0.05%,計稅依據為合同金額。
2024-06-24
同學你好 月十萬以內免稅
2022-03-03
你好,公司名下增值稅9%,附加稅是增值稅的12%,還有土地增值稅
2023-08-30
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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