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老師,我們是物業公司,幫業主代收代付房租,經營范圍有租賃業務,我們只收取委托服務費,客戶要求開發票,我們能開發票嗎?還是只開收的服務費?房租需要交多少稅點

2022-05-10 16:14
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-05-10 16:18

你好 1. 你們這個是 開票的按6%報稅的

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快賬用戶tquf 追問 2022-05-10 16:22

我們可以跟客戶開發票嗎?開代收租金還是賺取的費用,之前都沒有開過發票,我們只是代收代付

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齊紅老師 解答 2022-05-10 16:29

?你好;? ?可以的 。 你們可以開票出去的? ? ? 但是是開給業主哈 ;? 你們 不能去開銷售房子的發票哦? ? ;你可以開租賃發票出去? ?

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快賬用戶tquf 追問 2022-05-10 16:49

哦,謝謝老師!意思是我們收到客戶交來比如3萬元租金,就提供發票是吧,那這樣不就相當于我主營業務收入了,可我還要付給業主的,只扣除我們賺取的服務費而已,那這個會計分錄要怎么做

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齊紅老師 解答 2022-05-10 16:51

?你好;? ? ?是的 。 不然到時你沒法? ?成本 取得 ;? 找業主給你開成本發票? ?

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快賬用戶tquf 追問 2022-05-10 17:00

業主開不了成本票。當時業主委托我們公司代收房租,沒有注明開發票,現在客戶租了房,需要開發票

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齊紅老師 解答 2022-05-10 17:02

?你好 ; 那你這樣開票出去就是收入; 沒有成本 咋辦? ??

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快賬用戶tquf 追問 2022-05-10 17:06

不給開可以嗎,我之前做的帳都是收取的服務費做主營業務收入,代收房租做其他應付款,這個事實也就是收了房租,也就隔日打給業主了

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齊紅老師 解答 2022-05-10 17:09

?你好; 那你成本 就調增處理哈 ;如果可以的話; 你別去開租賃發票? ?

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快賬用戶tquf 追問 2022-05-10 17:18

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2022-05-10 17:26

不客氣的。幫到你就好? ?

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你好 1. 你們這個是 開票的按6%報稅的
2022-05-10
你好,真實發生的,可以開票
2020-08-10
您好 您說的都不是,您公司代收再開票的業務,您公司是否有價格差呢?
2021-04-16
那你們準備是給對方開房屋租金的發票嗎?
2023-02-13
房屋中介公司就可以開發票。
2022-07-14
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