1.2×20年12月1日,A公司與B公司簽訂了一份租賃合同,A公司以融資租方式向B公司租入一臺設備,合同主要條款如下:(1)租貨期開始日:2×21年1月1日(2)租貨期:2×21年1月1日至2×24年12月31日,共4年,(3)租金支付:自租貨開始期日每年年末支付租金150000元,(4)該機器在2×20年12月1的賬面價值亦即公允價值為00000元,估計使用壽命為5年,按直線法計提折舊(5)租賃合同規定的利率為7%,實際租內含利率為7.72%(年利率)(6)承人與出租人的初始直接費用均為1000元(7)租貨期屆滿時,A公司享有優惠購買該機賽的選擇權,購買價為1000元,估計日租賃資產的公允價值為80000元

S公司20×7年4月初租入一間門面房，月租金5000元，提前2個月支付。賬面顯示，20×7年以銀行存款支付門面房租金共計55000元。按權責發生制，S公司20×7年全年的房租費用應為（）。A.55000元B.45000元C.60000元D.50000元正確答案：45000元為啥是45000

S公司20×7年4月初租入一間門面房，月租金5000元，提前2個月支付。賬面顯示，20×7年以銀行存款支付門面房租金共計55000元。按權責發生制，S公司20×7年全年的房租費用應為（）。A.55000元B.45000元C.60000元D.50000元正確答案：45000元為啥是45000

1.2×20年12月1日,A公司與B公司簽訂了一份租賃合同,A公司以融資租方式向B公司租入一臺設備,合同主要條款如下:(1)租貨期開始日:2×21年1月1日(2)租貨期:2×21年1月1日至2×24年12月31日,共4年,(3)租金支付:自租貨開始期日每年年末支付租金150000元,(4)該機器在2×20年12月1的賬面價值亦即公允價值為00000元,估計使用壽命為5年,按直線法計提折舊(5)租賃合同規定的利率為7%,實際租內含利率為7.72%(年利率)(6)承人與出租人的初始直接費用均為1000元(7)租貨期屆滿時,A公司享有優惠購買該機賽的選擇權,購買價為1000元,估計日租賃資產的公允價值為80000元

2×20年12月1日,A公司與B公司簽訂了一份租賃合同,A公司以融資租賃方式向B公司租入一臺設備,合同主要條款如下:(1)租賃期開始日:2×21年1月1日。(2)租賃期:2×21年1月1日至2×24年12月31日,共4年。(3)租金支付:自租賃開始期日每年年末支付租金150000元。(4)該機器在2×20年12月1日的賬面價值亦即公允價值為500000元,估計使用壽命為5年,按直線法計提折舊。(5)租賃合同規定的利率為7%,實際租賃內含利率為7.72%(年利率)。(6)承租人與出租人的初始直接費用均為1000元。(7)租賃期屆滿時,A公司享有優惠購買該機器的選擇權,購買價為1000元,估計該日租賃資產的公允價值為80000元。【要求】做出A公司有關會計處理。寫一下詳細過程