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問一下老師,公司租用商鋪(已開房租租賃發(fā)票,發(fā)票上備注了房號)商鋪繳納了物業(yè)管理費,開的發(fā)票是商鋪的房號,不是公司名稱,可以入帳嗎?

2022-05-04 15:34
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-05-04 15:35

您好,這個是不可以的,需要有公司的名字

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快賬用戶8994 追問 2022-05-04 15:36

如果要入帳,一定要換成單位名稱,對不?

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齊紅老師 解答 2022-05-04 15:36

嗯對是這個意思的

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您好,這個是不可以的,需要有公司的名字
2022-05-04
您好,那你們就做其他業(yè)務成本就行
2023-01-01
在這種情況下,商管公司開具租賃的增值稅專用發(fā)票是否合法,取決于商管公司與業(yè)主之間的委托經營管理協(xié)議的具體約定以及相關的稅務規(guī)定。 如果委托協(xié)議明確規(guī)定商管公司有權代表業(yè)主收取租金并開具發(fā)票,并且商管公司具備相應的經營范圍和稅務登記,那么開具增值稅租賃專用發(fā)票可能是合法的。 如果沒有明確的授權和合法的依據,擅自開具發(fā)票可能存在以下涉稅風險: 1.虛開發(fā)票風險:可能被認定為虛開增值稅專用發(fā)票,從而面臨稅務處罰。 2.稅務申報不準確:可能導致商管公司的稅務申報與實際業(yè)務不符,引發(fā)稅務審計和調整。 3.業(yè)主的稅務問題:可能影響業(yè)主的稅務申報和納稅義務的履行。 例如,如果商管公司未經授權開具發(fā)票,而業(yè)主也未將這部分租金納入其納稅申報,稅務機關在核查時可能會對雙方進行稅務調整和處罰。 為了避免涉稅風險,商管公司在開具發(fā)票前,應仔細審查委托協(xié)議,并咨詢專業(yè)的稅務顧問,確保業(yè)務操作的合法性和稅務合規(guī)性。
2024-07-10
你好;? 這個返租賃費 ;這個是實際是房地產的 商鋪;? 商管只是負責管理 ;然后房地產給商管公司返利一些服務收入? ?是嗎???
2023-03-20
你好,當初,你們協(xié)議怎么規(guī)定的?是你們租回后再往外租,還是提供中間的租賃服務?
2023-03-19
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