13、某企業對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2×18年7月1日以銀行存款5000萬元購入一幢辦公樓并于當日對外出租。2×18年12月31日，該投資性房地產的公允價值為5100萬元。2×19年1月1日該企業將此項投資性房地產出售，售價為5500萬元，不考慮其他因素，該企業處置投資性房地產時影響營業利潤的金額為（　　）萬元。 A.500 B.400 C.600 D.0 借：投資性房地產-成本 5000 貸：銀行存款 5000 借：投資性房地產-公允價值變動100 貸：公允價值變動損益 100 借：銀行存款 5500 貸： 其他業務收入 5500 借：公允價值變動損益 100 貸：其他業務成本 100

A.借記“投資性房地產——成本”2400萬元B.借記“固定資產”2400萬元C.借記“投資性房地產——寫字樓”2400萬元D.借記“使用權資產——寫字樓”2400萬元2.根據資料（1），甲企業2020年1月31日關于投資性房地產核算正確的是（）A.投資性房地產不計提折舊B.借記“其他業務成本”5萬元C.貸記“累計折舊”5萬元D.影響營業利潤的金額為15萬元3.根據資料（2），甲企業出售投資性房地產正確的是（）。A.借記“其他業務成本”2400萬元B.借記“其他業務成本”2160萬元C.貸記“其他業務收入”3000萬元D.貸記“投資收益”3000萬元4.根據資料（3），乙企業2021年12月31日，關于投資性房地產核算正確的是（）。A.“其他業務收入”科目貸方增加30萬元B.“其他業務成本”科目借方增加5萬元C.“投資收益”科目貸方增加30萬元D.“公允價值變動損益”科目貸方增加100萬元5.根據資料（4），乙企業出售寫字樓B核算正確的是（）。A.借記“投資性房地產——公允價值變動”100

某企業20X1年6月30日將一棟辦公室出租，轉為投資性房地產后以公允價值模式進行計量。辦公樓的原始價值為30000萬元，累計折舊為10000萬元。轉換日的公允價值為36000萬元。轉換日出租辦公樓入賬記錄的會計科目為（）A借：固定資產30000B借：累計折舊10000C借：投資性房地產-成本36000D貸：固定資產30000E貸：累計折舊100002，轉換日辦公樓公允價值與原賬面價值的差應進行的會計處理為A借：投資性房地產-成本36000B貸：固定資產20000C借:公允價值變動損益16000D貸：公允價值變動損益16000E貸：其他綜合收益36000F貸：其他綜合收益16000

2×19年年初，A公司將一幢辦公樓轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，該辦公樓的賬面原值為5300萬元,已計提的累計折舊為100萬元,已計提的固定資產減值準備為200萬元,轉換日的公允價值為6000萬元,2×21年年末，租賃期屆滿，將其出售,售價為10000萬元，出售時，累計公允價值上升2000萬元。則該業務正確的會計處理為(）。A.2×19年年初，轉換為投資性房地產，借記“投資性房地產——成本”科目6000萬元B.2×19年年初，轉換為投資性房地產，貸記“公允價值變動損益”科目1000萬元C.2×21年年末，租賃期屆滿出售時，將累計公允價值變動損益2000萬元轉入“其他業務收入”科目D.2×21年年末，租賃期屆滿出售時，將其他綜合收益1000萬元轉入“其他業務收入"科目

丙公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，2017年1月1日將一項投資性房地產出售，售價為520萬元，出售時的該項投資性房地產的賬面余額為500萬元，其中成本為520萬元，公允價值變動（貸方）為20萬元，該項投資性房地產是由自用固定資產轉換而來的，轉換時公允價值大于原賬面價值的差額為30萬元，不考慮其他因素，則處置時影響損益的金額合計是（　）萬元。 借：投資性房地產 成本 520 貸：固定資產490 其他綜合收益30 借：公允價值變動損益20 貸：投資性房地產——公允價值變動20 處置 借：銀存520 貸：其他業務收入520 借：其他業務成本500 投資性房地產公允價值變動20 貸：投資性房地產成本520 其他業務收入，其他業務成本都轉入本年利潤520—500=20答案對不對