商管公司，房產是別人的，我們負責管理，我們和房產方同屬一個大集團不同分公司，我們租來再租出去，現在不是出來新的租賃準則嗎？ 問題一我們必須要用新的準則嗎？可以用原來的嗎 問題二收到房產方租賃費發票，還沒付款，一般是一個期間的，我怎么入賬？公司要求權責發生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 問題三收到客戶支付的房租，我這邊怎么入賬？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期間的，公寓那邊會短租，半年幾個月的，商鋪那邊是全額的？ 問題四和客戶簽了合同，有免租期，后面幾年收款，目前只收了部分租金和押金，我這個賬怎么做？ 問題五以上涉及有來票沒付款的，有收款沒開票的？有開票沒收款的，一般都是期間的，那么我這個增值稅和企業所得稅怎么申報

老師，我們的員工和企業簽訂汽車租賃協議。員工自己代開發票給我們，但是我們這邊呢，個人代開發票都是在電子稅務局開的，那么發票的開票人，復核人，收款人都是同一人，這樣的發票開出去給到企業，企業可以正常入賬嗎？

老師，我們公司給一房地產公司做項目，但是后期他們房沒賣出去，就像用他們自建的房子給們抵工程款，不知道這可以不，如果可以，我們是一般納稅人，我們能要求他們開專票嗎，會計應該怎么做賬啊

老師您好，本公司是一般商貿企業，收到客戶房子抵債。后期如果想出租和出售，應該怎么入賬呢？還有出租出去怎么開票呢？是我們自己可以開還是去稅務代開？

我公司是一家經營民宿租賃業務的小規模公司，從村委手里租進來民宿加以少少裝修，后面租給游客，租進和租出都是20年，也有短租的，租進來怎么做賬，租出去又該怎么做賬？以及裝修費用應該入哪個科目。租進來時，村委還是村民要給我開發票嗎？租出去時要給游客開發票嗎？涉及到個人，公對個人可以開發票嗎？感覺好難啊一頭霧水