老師，你好，我對新租賃準則對于售后回租的處理規定存在一些疑問 ，新租賃準則規定，對于售后回租交易，承租人應按照新收入準則的規定，評估確定售后回租交易中的資產轉讓是否屬于銷售。然后根據新收入準則的規定，企業應在客戶取得相關商品控制權時，即客戶能夠主導該商品的使用并從中獲得幾乎全部的經濟利益的時候確認銷售。那么，由于售后回租的承租方轉讓資產那天到租賃期結束時，資產使用權仍然在承租方，資產購買方（出租方）在該段時間并不能主導資產的使用并從中獲得幾乎全部的經濟利益，那按照前面的規定豈不是所有售后回租業務在資產轉讓當天都不符合銷售了？承租方都要將收到的現金確認為金融負債？

老師好，我們公司買設備112萬，通過融資79萬，其余是公司付款。請問這會計處理如何做？長期應付款是79萬嗎？還有，什么情況下確認固定資產？是等銷售方開設備發票來嗎？ 還有一個問題是，融資租金是不等額的。請問每個月付租金的時候如何分出本金和利息？合同上沒有利率，利率根據什么來算？什么時候確認融資費用？是等融資公司開出租金發票來嗎？

我司主營業務：車輛租賃。我司在11月向4s店采購100臺車輛，支付了5%的訂金。同時，4s店也已經開出機動車發票。因我司資金緊張，需要進行籌資。在11月底，我司用11月采購的100臺車輛與金融機構A簽定了融資性售后回租合同（A為出租方，我司為承租方。合同規定：A在11月底，把融資款直接轉給4S店。12月起，我司應每月向A付每月本金+利息）。 現狀：我司要求，收入與成本配比，在車輛未出租前，不能入固定資產，不能提折舊，也不能把折舊轉為成本。現在這批車又售后回租了，涉及到固定資產清理，請問老師，該如何處理呢

老師您好，我想向您請教個問題，企業和融資租賃公司的售后租回業務，沒有將固定資產轉使用權資產，只是確認了長期應付款，這種情況是否需要將固定資產轉為使用權資產，還是將其作為售后租回不形成銷售來處理呢?

公司采購了一批貨物用于出租，采購金額100萬元，租期只有6個月，跟產品使用年限差距很大。因此租賃小于采購金額，租金為80萬元，租期結束后公司將計劃把該批貨物出售，出售價格還不確定，按照現在的詢價，出售價格加上租賃收入是大于采購金額。請問采購后按照存貨對外出租還是按照固定資產入賬、出租，出租收入對應的出租成本應該如何核算，確認？賬務怎么處理，是計提折舊，還是直接存貨轉主營業務成本。再出售是屬于資產報廢嗎？需要評估后再出售嗎？