1甲公司2x19年12月31日將企業生產的一套通用設備(成本為140000元以公允價值160000元出售給乙公司;同時簽署租賃協議將該設備租回，租賃期開始日為2x19年12月31日，租期為5年;租約規定每年年末支付租30000元;租賃內含利率為6%。租賃協議的其他資料略，相關稅費略 要求:根據上述資料，回答下列問題: (1)假定甲公司判斷此項售后租回交易中的資產轉讓符合收入確認條件，則1)計算租賃付款額的現值、使用權資產的入賬價值以及僅就轉讓至出租人的權利確認相關利得或損失; 2)編制租賃期開始日的有關會計分錄。 (2)假定甲公司判斷此項售后租回交易中的資產轉讓不符合收入確認條件則 1)該項售后租回交易對甲公司2x19年資產負債表有關項目的列報有何影響? 2)該項售后租回交易對乙公司2x19年資產負債表有關資產項目的列報有何影響?

. 資料: 甲公司與乙公司簽訂了一項租賃合同，有關條款如下:(1)租賃資產:A建筑物。 (2)租賃期從2x18年1月1日起至2x27年12月31日止，共10年，續租期5年。 (3)租賃期內租金50000元/年，甲公司于每年的年末支付。續租期間租金55000元/年。（4)甲公司的初始直接費用為20000元，其中，15000元是向A建筑物前任租戶支付的款項，5000元為向房地產中介支付的中介費。 (5)作為對甲公司的激勵，乙公司同意補償甲公司5000元的中介費。 （6)在租賃開始日，甲公司無法合理確定將來是否行使續租選擇權，因此，將租賃期確定為10年。 (7)甲公司無法確定租賃內含利率，以增量借款利率6%作為租賃付款的折現率。 0假設不考慮稅費等其他因素的影響。(P/A，6%，10)=73601:(P/F，6%，10)=0.5584 要求:(1)計算甲公司上述租賃業務中使用權資產的入賬價值; (2)編制甲公司有關上述租賃業務的會計分錄。

承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協議，并擁有5年的續租選擇權。有關資料如下：（1)初始租賃期內的不含稅租金為每年50000元，續租期間為每年55000元，所有款項應于每年年初支付；（2)為獲得該項租貨，甲公司發生的初始直接費用為20000元，其中，15000元為向該樓層前任租戶支付的款項，5000元為向促成此租賃交易的房地產中介支付的傭金；（3)作為對甲公司的激勵，乙公司同意補償甲公司5000元的傭金；（4）在租賃期開始日，甲公司評估后認為，不能合理確定將行使續租選擇權，因此，將租貨期確定為10年；（5）甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為每年5%，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權資產等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。為簡化處理，假設不考慮相關稅費影響。己知(P/A,5%,9)=7.1078。要求：（1）計算租賃期開始日租賃付款額的現值，并編制確認租賃負債和使用權資產相關會計分錄。（2）編制初始費用相關會計處理分錄。（3）編制租賃激勵相關金額會計處理分錄。（4）計算使用權資產初試成本

2019年1月1日，甲乙公司簽訂一份租賃合同，乙公司向甲公司出租一臺生產設備，主要條款如下：租賃期開始日2020年1月1日，租賃期2020年1月1日-2025年12月31日，固定租金，租賃期內每年于年末支付租金160000元.租賃開始日租賃資產公允價值為700000元，賬面價值為600000元.2021、2022年甲公司根據租賃資產的收入的5%支付可變租賃付款額，其收入分別為1000000元和2000000元。租賃內含利率為7%。 1.判斷該項租賃的性質。 2.做出租賃期開始日出租人的會計處理。 3.做出第一年末收取租金和確認相關損益的會計處理。

2.(20分）承租人甲公司就某生產線與出租人乙公司簽訂了一項租賃合同。合同約定本次租賃生產線的租賃時間為2X19年1月1日至2X21年12月31日，共計3年，并且甲公司就該項租賃資產有3年的續租選擇權。相關信息如下:(1)每年的不含稅稅金為1000000元，如行使續租選擇權，續租期間每年租金為800000元，租金每年年末支付:(2)為取得讀#項租賃合同所發生的初始直接費用為100000元:(3)乙公司補償承租方傭金50000元(4)在租賃期開始日，甲公司經評估決定在初始租貨期滿后不行使續租權;(5)租賃期內，甲公司確定租賃內含利率為8%:(6)該生產線為全新設備，估計使用年限為5年，租入后被生產車間用來生產設備:(7)2×20年1月1日，乙公司計量的該生產線的公允價值為2300000元；(8)2X20年和2X21年兩年，甲公司每年按該生產線所生產的產品一微波爐的年銷售收入的1%向乙公司支付經營分享收入。要求:不考慮相關稅費影響。請分析甲公司相關的的會計處理。（1）租賃期開始日的會計處理：甲公司計提租賃資產折舊會計處理(2)2×20年1月1日租賃資產資產發生減