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Q

老師,我們公司2020.10月購買了房子,這個房子是2013年修好的,我們契稅是2020.12月份交的,那請問我們公司繳納房土兩稅應該從時候開始繳納呢?

2021-12-28 10:59
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-12-28 11:36

你好。房子是從什么時候開始用的。

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快賬用戶5080 追問 2021-12-28 12:03

使用怎么定義。去年11月開始簡單裝修。算不算使用,截止今天,都還沒有裝修好,還沒有入住,這樣算不算使用呢?

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齊紅老師 解答 2021-12-28 12:07

?你好;??納稅人委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起征收房產稅。? ?你們是 驗收后就開始 繳納了?

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快賬用戶5080 追問 2021-12-28 12:40

我們是購買的房子,然后裝修,現在還沒有裝修好,驗收指的是什么

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齊紅老師 解答 2021-12-28 12:46

你好;? 驗收就是對方交房給你了。 交房不是要做下驗收嗎?

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快賬用戶5080 追問 2021-12-28 14:57

那驗收肯定就是付錢的時候呢,您不是說什么時候使用入住開始算嘛?

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齊紅老師 解答 2021-12-28 15:01

你好 ;? ? ?付款的時候? 你們只是 支付首付款? 。 你們驗收的時候是 現房驗收??

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快賬用戶5080 追問 2021-12-28 16:56

嗯呢,那您的意思是驗收次月開始算嘛?

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齊紅老師 解答 2021-12-28 17:07

你好;是的。驗收后一般會開始使用了

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快賬用戶5080 追問 2021-12-28 17:34

但是不是要裝修嘛?

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齊紅老師 解答 2021-12-28 17:36

那你就 到時可以咨詢下稅務局? 看當地要求; 規定是 交付的次月開始報稅的??

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快賬用戶5080 追問 2021-12-28 20:23

什么算是交付呢 稅法上

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齊紅老師 解答 2021-12-28 21:11

你好;? 就是你們驗收后? 交付 給你的時間? ?

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你好。房子是從什么時候開始用的。
2021-12-28
您好,是的,需要繳納房產稅。等你推倒重建或者是出售就不需要繳納了。
2024-05-22
你好!一般是看證或者按發票來
2024-06-06
你好!對的,如果稅務局核定房產稅是 按月 交納的,那就和增值稅的申報繳納時間相同的
2022-06-25
同學,你好,是否開始交,要咨詢當地的稅務局,這個情況比較特殊 房產稅和城鎮土地使用稅,有的地方是按半年一交,有的是按年交,要和當地稅務局核定一下。
2022-02-24
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