應該是住房銷售

那可以計入開發成本 進項稅額可以抵扣

怎么做分錄？要普票就行還是要專票，我們是房地產開發，進項稅額怎么抵扣還沒開始會做

等后期有銷項了再抵扣 借：開發成本 借：應交稅費-待認證進項稅額 貸：銀行存款

以后有銷項是什么時候？待認證是什么意思？開發成本設計費要設二級科目

開始賣房子 開具發票的時候 就是沒有認證 開發成本-設計費

那可以開普通發票嗎？給我開專票我就直接做待認證進項稅額就行了嗎？后面還要有什么分錄做嗎？待進項稅額還會涉及什么科目？

可以開普通發票 開專票就直接做待認證進項稅額就行了 后期認證后轉到進項稅額分錄 借：應交稅費-應交增值稅-進項稅額 貸：應交稅費-待認證進項稅額

老師，什么時候才認證的呢？還有現在公司是小規模納稅人。

那您讓對開具增值稅普通發票就好了 小規模納稅人不需要做這些科目

那現在這張設計費的專票可以做賬嗎？小規模納稅人怎么出分錄？

現在這張設計費的專票可以做賬 借：開發成本-設計費 貸：銀行存款

開發成本-前期開發-設計費，有這樣設三級科目嗎？我看實操有前期什么的，什么時候用這些科目？

可以按您說的這樣設計科目? 明細科目是自己單位根據實際情況設計的 不是固定的

現在這張專票直接入賬就行了吧，說的專票要認證怎么理解呢？現在要接觸開房地產發這塊行業了，好多都不懂？

現在這張專票直接入賬就行 一般納稅人認證后可以抵扣銷項稅額

那以后我們付工程款都開普票就行了吧，還是要開專票給我們做賬？