資料：中集房地產公司為增值稅一般納稅人，在2016年度內開發安樂開發小區，共發生下列土地開發支出和有關土地開發成本結轉業務。 1用銀行支付征地拆遷費5250000元 2.應付永杰設計院前期工程款1250000元，增值稅進項稅額112500 3.用銀行存款支付建筑公司基礎設施工程款1500000元，增值稅進項稅額135000 上列各項土地開發支出，按各開發產品用地面積進行分配，各開發產品用地面積如下： ?????????? 201商品房???????? 2000平方米 ?????????? 202商品房???????? 3000平方米 ?????????? 301出租房???????? 2000平方米 ?????????? 401商品性土地???? 10000平方米 ?????????? 451自用土地?????? 8000 平方米 4.401商品性土地應分配的開發間接費用為40000元 5.401商品性土地和451自用土地開發完成并經驗收，等待以后轉讓和用作房屋的建造。 6.451自用土地根據規劃設計要求，用于建造203商品房、302出租房和351周轉房。自用土地開發成本按房屋面積進行

老師，房地產開發公司，注冊資本2000萬，已經開發了其中一塊土地還未銷售，現在要開發另一塊土地，現在支付的設計費都是發人轉錢入公戶支付的，這樣可以嗎？以后要發生的開發成本都是法人轉款到公司賬戶支付嗎？

甲房地產公司開發一項房地產項目，取 得土地使用權支付的金額為 9324 萬元 開發成本 6000萬元、管理費用 200 萬元 銷售費用 400 萬元、利息支出 600 萬元。 已知，甲公司發生的利息支出能按轉 讓房地產項目計算分攤且有金融機構證 明，其他房地產開發費用的計算扣除比 街為5%。有關甲公司計算繳納土地增 值稅時可以扣你的房地產開發費用 請問房地產不是要加計扣除20%嗎？這道題扣除比例5%沒看懂

公司不屬于房地產公司但有塊地，地上有住戶與公司簽了協議待地以后開發蓋成房可給其1套100平米的房，住戶提出不要房現在就要錢，現老板娘(監事)用公司名義與其簽訂了補償款協議用其私款給付住戶45萬元房錢?，F把該款入賬在在建工程科目以后轉土地無形資產問:這份付款協議不是發票可以直接作為入賬憑證嗎？

天宏基業房地產開發公司在某某市ES60114地塊的開發，占地面積50 000平方米。開發完成后準備將其中的30 000平方米對外轉讓，其余的20 000平方米自行開發商品房。 （1）2016年6月10日支付土地出讓金150 000 000元。 （2）2016年9月10日支付拆遷補償費5 000 000元。 （3）2016年11月10日支付勘察設計費400 000元。 （4）2016年11月15日支付地下管道安裝工程費3 000 000元。 （5）2016年12月底，完成了某某市ES600114地塊開發工程完工。將土地開發成本進行歸集，編制開發產品成本，填寫下表1-1. （6）計算單位土地開發成本，已知總面積是50 000平方米，其中自用的20 000平方米土地尚未投入使用，其余30 000平方米土地在2016年12月已全部轉讓。 （7）月終結轉本塊土地的開發成本。 （8）2016年12月，將自用的20 000平方米土地開發完成后立即投入房屋開發工程的建設。 要求：寫出計算過程并編制相關分錄。