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你好,老師,融資租賃貸款是什么意思呢?與銀行貸款什么區別呢?

2021-10-15 16:55
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-10-15 16:58

1、概念不同 銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,并約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。 融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人的請求,與第三方 訂立供貨合同,根據此合同,出租人出資購買承租人選定的設備。同時,出租人與承租人訂立一項租賃合同,將設備出租給承租人,并向承租人收取一定的租金。 2、收費不同 融資租賃與銀行貸款相比,主要是多收取了服務費與名義貨價。服務費是租賃金額乘以服務費率,名義貨價是租賃金額乘以名義貨價率。服務費,是在項目實施初期一次性收取的,根據年限收取1~3.5%,其實按平均每年計算,也只是每年只收約1%而已。 而名義貨價則是在項目結束時只收取一次,一般只占租賃金額的0.5~1%。而且如果客戶能夠按時償還租金,租賃公司還可以將名義貨價改為一元。

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快賬用戶4506 追問 2021-10-15 17:06

哦,那我們公司一批機器說要做融資租賃貸款,那都已經買好了的機器,就沒有第三方了吧,

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齊紅老師 解答 2021-10-15 17:10

是的,那就只有雙方了

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快賬用戶4506 追問 2021-10-15 17:11

那老師銀行貸款一般都要什么手續呀?

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齊紅老師 解答 2021-10-15 17:16

一、準備資料。個人首先準備好向銀行貸款所需的資料,一般包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶,還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄。 二、辦理申請。準備好相關資料后,客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用后,客戶需要與銀行簽訂貸款合同,并以此作為約束雙方的法律性文件。 三、貨款審查。如果是購房貸款,首先由銀行委托的律師事務所對客戶申請進行初審,如果合格則由銀行進行最后的貸款審批;如果審查不合格,則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用。 四、辦理其它法律手續。除合同之外,客戶還需辦理一些法律手續。然后就是銀行放款

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快賬用戶4506 追問 2021-10-15 17:22

謝謝老師

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齊紅老師 解答 2021-10-15 17:34

不客氣,有空給與五星好評哦

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1、概念不同 銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,并約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。 融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人的請求,與第三方 訂立供貨合同,根據此合同,出租人出資購買承租人選定的設備。同時,出租人與承租人訂立一項租賃合同,將設備出租給承租人,并向承租人收取一定的租金。 2、收費不同 融資租賃與銀行貸款相比,主要是多收取了服務費與名義貨價。服務費是租賃金額乘以服務費率,名義貨價是租賃金額乘以名義貨價率。服務費,是在項目實施初期一次性收取的,根據年限收取1~3.5%,其實按平均每年計算,也只是每年只收約1%而已。 而名義貨價則是在項目結束時只收取一次,一般只占租賃金額的0.5~1%。而且如果客戶能夠按時償還租金,租賃公司還可以將名義貨價改為一元。
2021-10-15
你好,這個做的不對。科目用的不對
2024-11-13
是資產科目,借方表示發出商品的成本,貸方表示結轉的發出商品的銷售成本
2021-12-07
是指出租人根據承租人(用戶)的請求,與第三方(供貨商)訂立供貨合同,融資租賃分錄很多 https://www.dongao.com/dy/zckjs_kj_72093/15366017.shtml
2022-04-25
出租人的初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的,可歸屬于租賃項目的相關費用,主要包括手續費、律師費、差旅費、印花稅等。這些費用是出租人在租賃交易達成前所必須承擔的,用于確保租賃交易的順利進行。 雖然出租人通過出租資產獲得收入,但在這個過程中也會發生一些必要的支出,即初始直接費用。這些支出是出租人為了促成租賃交易所必須付出的成本,因此需要在會計上進行相應的記錄和處理 借:管理費用(或銷售費用等) 貸:銀行存款 同時,對于應收融資租賃款的處理,應該是: 借:應收融資租賃款——租賃收款額 貸:融資租賃資產 貸:應收融資租賃款——未實現融資收益
2024-04-10
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