問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實(shí)際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師，請教下，汽車4s店的，當(dāng)月任務(wù)完成廠家會返利，返利的錢是設(shè)置一個(gè)虛擬賬戶，下次跟廠家購車直接抵車款，比如購進(jìn)這臺車30萬，返利賬戶可以抵5萬，那么我們銀行實(shí)付款是25萬，廠家到時(shí)候開進(jìn)項(xiàng)發(fā)票過來也是25萬，返利的錢賬務(wù)怎么處理

編制會計(jì)分錄小李的父親和叔叔在2021年7月分別出資10萬元合伙興辦了一家加工廠（李氏加工廠），經(jīng)過1個(gè)月的經(jīng)營，打開了產(chǎn)品銷路，但小李的父親和叔叔都不懂記賬，會計(jì)核算不規(guī)范總是搞不明白企業(yè)的經(jīng)營狀況如何。小李在學(xué)校里學(xué)的是會計(jì)專業(yè)，所以，父親要求小李幫他把賬算清楚。小李來到工廠，對工廠進(jìn)行了周密的調(diào)查，他把了解到的資料進(jìn)行了詳細(xì)的記錄。以下是小李記錄的企業(yè)基本情況。(1)1日，父親和叔叔分別將10萬元款項(xiàng)打入加工廠賬戶。(2)1日，出納開出現(xiàn)金支票從銀行提取現(xiàn)金2000元備用。(3）1日，新建廠房交付使用，因建設(shè)該廠房所發(fā)生的支出為90000元，廠房交付當(dāng)天開出轉(zhuǎn)賬支票將款項(xiàng)支付給承建方。(4)1日，購入3臺機(jī)器設(shè)備，購置成本合計(jì)24000元，款項(xiàng)尚未支付。(5)3日，以轉(zhuǎn)賬支票支付1日購入的機(jī)器設(shè)備貨款24000元。(6)5日，購入運(yùn)貨汽車一輛，價(jià)值60000元，款項(xiàng)尚未支付。(7)6日，向中國工商銀行借入3個(gè)月周轉(zhuǎn)資金60000元，每月利息300元，到期還本付息，該貸款直接用于歸還5日購入的運(yùn)貨汽車款。(8)7月，從紅光公司購入原材料合計(jì)10噸，每噸5000元

小李的父親和叔叔在2021年7月分別出資10萬元合伙興辦了一家加工廠(李氏加工廠)，經(jīng)過1個(gè)月的經(jīng)營，打開了產(chǎn)品銷路，但小李的父親和叔叔都不懂記賬，會計(jì)核算不規(guī)范，總是搞不明白企業(yè)的經(jīng)營狀況如何。小李在學(xué)校里學(xué)過會計(jì)，所以，父親要求小李幫他把賬算清楚。 小李來到工廠、對工廠進(jìn)行了周密的調(diào)查，他把了解到的資料進(jìn)行了詳細(xì)的記錄。以下是小李記錄的企業(yè)基本情況。 (1)1日，父親和叔叔分別將10萬元款項(xiàng)打入加工廠賬戶。 (2)1日，出納開出現(xiàn)金支票從銀行提取現(xiàn)金2000元備用。 (3)1日，新建廠房交付使用，因建設(shè)該廠房所發(fā)生的支出為90000 元，廠房交付當(dāng)天開出轉(zhuǎn)賬支票將款項(xiàng)支付給承建方。 (4)1 日，購入3臺機(jī)器設(shè)備，購置成本合計(jì)24000元，款項(xiàng)尚未支付。 (5)3日，以轉(zhuǎn)賬支票支付1日購入的機(jī)器設(shè)備貨款24000元。 (6)5日，購入運(yùn)貨汽車一輛，價(jià)值60 000元，款項(xiàng)尚未支付。 (7)6日，向中國工商銀行借入3個(gè)月周轉(zhuǎn)資金60000元，每月利息300元，到期還本付息，該貸款直接用于歸還5日購入的運(yùn)貨汽車款。 (8)7月，從紅光公司購入原材料合計(jì)10噸，每噸5000元，其中尚有20000元貨款未支付，其余貨款已付。 (9)7月，雇傭5名技術(shù)工人，每人每月工資5000元，7月15日已由銀行代發(fā)每人工資4000元，未發(fā)工資計(jì)劃下月再發(fā)。父親負(fù)責(zé)原材料采購和產(chǎn)品銷售，叔叔負(fù)責(zé)生產(chǎn)和內(nèi)部管理，他們各自每月從工廠領(lǐng)取7000元工資，本月工資已通過銀行代發(fā)。 (10)加工廠是在一塊租入的場地上興辦的，場地價(jià)值 800 000 元，租期5年，每月租金10000元，7月18日本月租金已用現(xiàn)金支票支 付。 (11)7月，租出臨街店鋪一間，7月20日收到當(dāng)月租金3500元現(xiàn)金。 (12)7月25日，銀行代扣水費(fèi)2 000元，代扣電費(fèi)10000元。 (13)7月，共銷售產(chǎn)品5噸，每噸售價(jià)20000元，其中華興公司尚欠貨款10000元，其余貨款已存入銀行。 (14)7月，以現(xiàn)金支付銷售貨物運(yùn)輸費(fèi)共3000元。 (15)25日，決定聘用1名銷售員，每月工資3500元，該員工將于下月開始工作。 (16)26日、與金頂公司簽訂了產(chǎn)品銷售合同，將于下月5日前向該公司銷售產(chǎn)品3噸，單價(jià)20000元。 2021年7月末，經(jīng)盤點(diǎn)，小李了解到工廠如下情況。 庫存原材料2噸，價(jià)值10000元，車間內(nèi)產(chǎn)品全部完工，沒有在產(chǎn)品，庫存沒有產(chǎn)成品，產(chǎn)品已全部售出。 問題1:按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入: 問題2:按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)費(fèi)用;

老師請教一下，這個(gè)難倒我了。 我們公司是付預(yù)付款給廠家進(jìn)貨的。貨也不用發(fā)給我們，直接就幫我們一件件代發(fā)了。一年下來只要我們進(jìn)貨金額完成目標(biāo)就有30萬的返利可以拿 。但這返利也沒有轉(zhuǎn)給我們。而是直接就放到我們付給他們的預(yù)付款賬他們那個(gè)發(fā)貨平臺的虛擬戶里了。相當(dāng)于返利只能給我們用來進(jìn)貨。 ChunYan.C: 那相當(dāng)于我付了100萬，加上對方給的30萬返種，我的預(yù)付款里就是130萬可用。 在每次開票時(shí)，這30萬會分批票折在發(fā)票里。請問這個(gè)返利我司怎么入賬才能體現(xiàn)出來？ 1.收到發(fā)貨平臺的賬號上多出可用的30萬返利時(shí)我怎么入賬？ 2.收到廠家票折的發(fā)票時(shí)我又怎么入賬？