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老師,目前有個問題需要從財務的角度給個方案 揚州生物中試平臺需要買鴻品物流的土地廠房 買方是我們公司 賣方是鴻品物流園 鴻品物流目前報價是五千萬賣給我們, 他們已經投入買土地1400萬,包括辦證的費用。 建廠房2300萬,共有二萬平方。 設計費用和土地硬化,開門的費用為500萬。我們評估下來要3000W,請問老師怎么交易最省稅?

2021-09-09 13:29
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2021-09-09 14:14

你好,你可以要對方分開票,分成二部分 土地和在建工程 起按9%開,設計費在內的開門費,按設計服務開票6%.這樣會省一些. 另外你還要交契稅和印花稅.

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快賬用戶7713 追問 2021-09-09 14:20

老師,我是想問一下用什么方式更交易節稅?是股權變更還是資產交易?

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快賬用戶7713 追問 2021-09-09 14:20

我能電話咨詢嗎?好像信息說不太清楚

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快賬用戶7713 追問 2021-09-09 14:23

對方已經花了4200萬,我們評估下來是3000萬,現在要賣我們5000萬,怎么交易省錢?在線急等

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齊紅老師 解答 2021-09-09 14:27

你好,如果按股權變更,對方的土地和在建工程還是要算增值稅的,只是算作投資的股份和原來的成本差所產生的企業所得稅可以延期支付.

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你好,你可以要對方分開票,分成二部分 土地和在建工程 起按9%開,設計費在內的開門費,按設計服務開票6%.這樣會省一些. 另外你還要交契稅和印花稅.
2021-09-09
同學你好 股權變更的話評價轉讓只交印花稅 這個最省
2021-09-09
你好,你們省稅的角度,是站在買房角度,還是賣方角度的
2021-09-09
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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