公司有幾間房屋出租，租期20年8月1日到21年7月31日，對方一次性支付一年租金，公司實施小企業會計準則，一次性確認收入，請問老師對應的成本如何確認？是按月把房屋折舊費計入成本還是一次性預提全年折舊費進當月成本？

自有廠房已出租，租期一年，從4月1日至次年3月31日止，合同約定租金在次年3月31日前付清，租金暫未收到，發票未開，暫沒有確認收入。請問租出去的廠房，現在每月計提折舊，是計入制造費用，還是計入其他業務成本。

2×15年8月10日，星海公司支付價款2980萬元購人一處房屋，將該用于對外出租。8月25日，星海公司與B公司簽訂了經營租賃合同，將房屋出租給開始日為2x15年9月1日，租賃期為5年，年租金為180萬元，自租賃期開始日起，每年9月1日按年預收租金。星海公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量，該房屋折舊年限為20年，預計凈殘值為100萬元，采用年限平均法計提折舊。2x18年12月31日，星海公司對該房屋進行減值測試，預計可收回金額為2100萬元。2×20年8月31日，該房屋租期滿，星海公司將其收回后作自己的辦公場所，每年12月31日計提折舊確認租金收入，假定不考慮相關稅費(10)2x18年12月31日計提資產減值準備(11)2x19年9月1日預收租金(12)2x19年12月31日計提折舊并確認租金收入(13)2x20年8月31日收回房屋轉為自用(14)2x20年12月31日計提折舊(15)2x21年12月31日計提折舊。為什么2019年算折舊是這樣的（（2100-100）/16*12+8）*12，那個8是怎么來的呀

20×1年3月，甲公司與乙公司的一項廠房經營租賃合同即將到期。該廠房按照成本模式進行后續計量，原價為3000萬元，累計計提折舊500萬元，未計提減值準備。為了提高廠房的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對廠房進行改擴建，并與丙公司簽訂了經營租賃合同，約定自改擴建完成時將廠房出租給丙公司。3月15日，與乙公司的租賃合同到期，廠房隨即進入改擴建工程。12月31日，廠房改擴建工程完工，共發生支出200萬元

【例8-4】2018年5月，A公司與B公司的一項廠房經營租賃合同即將到期。該廠房原價為30000000元，已計提折舊10000000元I為了提高廠房的租金收入，A公司決定在租賃期滿后對該廠房進行改擴建，并與C公司簽訂了經營租賃合同，約定自改擴建完工時將該廠房出租給C公司。2018年5月31日，與B公司的租賃合同到期，該廠房隨即進入改擴建工程。2018年12月31日，該廠房改擴建工程完工，共發生支出1000000元，均已支付，即日按照租賃合同出租給C公司。假定A公司采用成本計量模式。