請問老師：我公司2017年對在建工程進行預估轉固，做憑證：借 固定資產～XX 貸 應付賬款～暫估工程款 在建工程～工程成本 2018年將預估轉固的資產評估后轉入投資性房地產（不再計提折舊），轉入投資性房地產時做憑證： 借 投資性房地產～XX 貸 固定資產～XX 累計折舊～XX 至2020年，進行凈資產審計，將預估應付項目轉至應付單位名稱下進行明細核算，發現少預估600萬，應怎樣調整？是否可以不通過固定資產科目，求分錄

老師好，不能理解這個暫估固定資產計提折舊;暫估的固定資產的計提折舊;，比如說我之前預估固定資產值100萬，按100萬來計提十年的話，那我每個月計提了0.834萬/月，假設已經計提了3個月，但是呢，實際入賬金額是130萬，前3個月計提的金額不管，那后面每個月該計提多少錢一個月呢，謝謝。

請問老師，我家房產之前是自己建的，然后按花費進了固定資產，每年計提折舊，最近老板把房產評估了，讓我按評估的價值入賬，以套取現金，我該怎么入賬？

你好老師，我們租賃了其他公司的土地在上面建了房子，合同規定10年到期后，上面的建筑物歸出租方所有，我們現在續簽了12年的租賃合同，對方說讓我們把賬上的固定資產建筑物轉給他們有這樣的說法嗎？我的意思是建筑物歸他們，他們自己可以找評估公司評估后做土地增值吧，我們應該不涉及賬務處理吧，現在我們是按自己在上面建的建筑物交房產稅跟占用面積給對方相應的稅金。接下去是不是要按總出租金額收房產稅了。

購入關聯方的固定資產，部分已計提完折舊年限，部分沒有，有幾個問題要請教一下老師 1、已計提完折舊年限的，不需要做任何處理，在金蝶系統里原值按照凈殘值入賬，還是按照把之前的累計折舊和原值也都放進去系統資產卡片里呢？需不需要重新評估價值計提折舊？ 2、未計提完折舊年限的，是按照以前計算的折舊繼續計提嗎，還是重新評估，另外入賬是按照發票購買價值呢，還是將之前的原值和累計折舊計入，按凈值入賬？ 謝謝老師~