老師您好，公司征收農(nóng)民土地支付的補償款項如何入賬，就一張土地報批規(guī)費清單，公司付款后收到一張開據(jù)的城鎮(zhèn)建設項目報批規(guī)費的收據(jù)單，公司還在建設中，旅游服務公司，土地用來建辦公樓，道路，景區(qū)游樂設備等

老師好！我公司因為一直融不到資，在2019年12月與我市某區(qū)建設投資有限公司簽訂了房屋買賣框架協(xié)議。但我公司房地產(chǎn)一直沒有納入我市某區(qū)的規(guī)劃項目，總公司在2022年1月30收到城市建設投資有限公司的款項，收據(jù)是500萬，而實際總公司只收到400萬，而且當天總公司轉款300萬到分公司，用來支付還別人借款、發(fā)職工工資等，這些款項制單是我，但付款不是我，請問一下我會有什么風險嗎？ 請問一下當時房屋買賣框架協(xié)議中，我公司是出賣方，城市建設投資有限公司是買受方，如果是這樣的話，我制單會不會有什么風險？

老師好！我公司因為一直融不到資，在2019年12月與我市某區(qū)建設投資有限公司簽訂了房屋買賣框架協(xié)議。但我公司房地產(chǎn)一直沒有納入我市某區(qū)的規(guī)劃項目，總公司在2022年1月30收到城市建設投資有限公司的款項，收據(jù)是500萬，而實際總公司只收到400萬，而且當天總公司轉款300萬到分公司，用來支付還別人借款、發(fā)職工工資等，這些款項制單是我，但付款不是我，請問一下我會有什么風險嗎？ 請問一下當時房屋買賣框架協(xié)議中，我公司是出賣方，城市建設投資有限公司是買受方，如果是這樣的話，我制單會不會有什么風險？

盛達房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計稅方法，增值稅稅率9%，公司準備開發(fā)興隆小區(qū)，開發(fā)規(guī)劃建造商品住宅31200平方米、郵局300平方米、鍋爐房90平方米，其中郵局建好后將有償轉讓給市郵政局。該小區(qū)發(fā)生土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進行分配。興隆小區(qū)在開發(fā)過程中，發(fā)生了以下有關開發(fā)業(yè)務：（1）用銀行存款支付土地征用及拆遷補償費13400000元；用銀行存款支付地質(zhì)勘察、規(guī)劃方案、施工圖設計等含稅前期工程費445200元；用銀行存款某施工企業(yè)承包的地下設施、管道等含稅基礎設施費7346600元；均取得增值稅專用發(fā)票。（2）土地開發(fā)完工后，結轉其開發(fā)成本。（3）將建筑面積3120平方米的1號樓商品住宅的建筑安裝工程發(fā)包給中華建筑公司施工，工程標價2790400元（含增值稅230400元），工程完工結算取得增值稅專用發(fā)票。盛達房地產(chǎn)開發(fā)公司已預付工程款2000000元，工程完工驗收后用銀行存款支付余款。（4）用銀行存款支付各項開發(fā)間接費用501200元，取得增值稅普通發(fā)票。（5）經(jīng)分配，1號樓應負擔開發(fā)間接費用8000元

盛達房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計稅方法，增值稅稅率9%，公司準備開發(fā)興隆小區(qū)，開發(fā)規(guī)劃建造商品住宅31200平方米、郵局300平方米、鍋爐房90平方米，其中郵局建好后將有償轉讓給市郵政局。該小區(qū)發(fā)生土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進行分配。興隆小區(qū)在開發(fā)過程中，發(fā)生了以下有關開發(fā)業(yè)務：（1）用銀行存款支付土地征用及拆遷補償費13400000元；用銀行存款支付地質(zhì)勘察、規(guī)劃方案、施工圖設計等含稅前期工程費445200元；用銀行存款某施工企業(yè)承包的地下設施、管道等含稅基礎設施費7346600元；均取得增值稅專用發(fā)票。（2）土地開發(fā)完工后，結轉其開發(fā)成本。（3）將建筑面積3120平方米的1號樓商品住宅的建筑安裝工程發(fā)包給中華建筑公司施工，工程標價2790400元（含增值稅230400元），工程完工結算取得增值稅專用發(fā)票。盛達房地產(chǎn)開發(fā)公司已預付工程款2000000元，工程完工驗收后用銀行存款支付余款。（4）用銀行存款支付各項開發(fā)間接費用501200元，取得增值稅普通發(fā)票。（5）經(jīng)分配，1號樓應負擔開發(fā)間接費用8000元