6.?假如變更在租賃開始日生效，該租賃會被分類為經營租賃的，出租人應當自租賃變更生效日開始將其作為一項新租賃進行會計處理，并以租賃變更生效日前的租賃投資凈額作為租賃資產的賬面價值。 (本題5分) ?Y.對 ?N.錯

　　 　　63.(多選題)關于租賃變更，下列表述中正確的有 　　(ABCD） 　　 　　A.租賃變更通過增加一項或多項租賃資產的使用權而擴大了租賃范圍且增加的對價與租賃范圍擴大部分的單獨價格按該合同情況調整后的金額相當，承租人應當將租賃變更作為一項單獨租賃處理 　　B.租賃變更未作為一項單獨租賃處理，在租賃變更生效日，承租人應采用變更后的折現率對變更后的租賃付款額進行折現，以重新計量租賃負債 　　C.租賃變更未作為一項單獨租賃處理，承租人應當采用剩余租賃期間的租賃內含利率作為折現率，計算變更后租賃付款額的現值 　　 請問如何理解租賃變更作為和不作為一項單獨租賃處理的區別？

甲公司租賃期開始日之前支付的租賃付款額為20萬元，租賃期開始日（202×年1月1日）尚未支付的租賃付款額的現值為100萬元，甲公司發生的初始直接費用為2萬元，甲公司為將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態預計將發生成本的現值為3萬元，已享受的租賃激勵為5萬元。租賃期6年。 要求：為甲公司完成如下會計處理： （1）租賃期開始日202×年1月1日該項使用權資產的初始成本； （2）編制租賃期開始日202×年1月1日的會計分錄； （3）202×年12月31日使用權資產計提折舊的會計分錄（假設固定資產用于管理） 這題要怎么做？

甲公司是一家上市公司。2×21 年至 2×25 年甲公司發生與租賃業務有關的交易或事項如下：（1）2×21 年 1 月 1 日，承租人甲公司與出租人乙公司就 6 000 平方米的辦公樓簽訂了 10 年期的租賃合同。甲公司將上述租賃的辦公樓作為本公司行政辦公場所。年租賃付款額為 1000 萬元，在每年年末支付。甲公司無法確定租賃內含利率，在租賃期開始日，甲公司的增量借款年利率為 6%。甲公司每年末確認租賃負債的利息費用。（2）2×25 年 1 月 1 日，甲公司和乙公司同意對原租賃合同進行如下變更：①自 2×25 年 1 月 1 日起，將原租賃場所縮減至 3 600 平方米；②自 2×25 年至 2×30 年，每年的租賃付款額調整為 600 萬元，每年年末支付。承租人在租賃變更生效日即 2×25 年 1 月 1 日的增量借款年利率為5%。其他資料如下：①甲公司對上述租賃取得的使用權資產自租賃

2019年1月1日，甲乙公司簽訂一份租賃合同，乙公司向甲公司出租一臺生產設備，主要條款如下：租賃期開始日2020年1月1日，租賃期2020年1月1日-2025年12月31日，固定租金，租賃期內每年于年末支付租金160000元.租賃開始日租賃資產公允價值為700000元，賬面價值為600000元.2021、2022年甲公司根據租賃資產的收入的5%支付可變租賃付款額，其收入分別為1000000元和2000000元。租賃內含利率為7%。 1.判斷該項租賃的性質。 2.做出租賃期開始日出租人的會計處理。 3.做出第一年末收取租金和確認相關損益的會計處理。