單選題】(2018年)2018年2月18日，甲公司以自有資金支付了建造廠房的首期工程款,工程于2018年3月2日開始施工。2018年6月1日甲公司從銀行借入于當日開始計息的專門借款，并于2018年6月26日使用該項專門借款支付第二期工程款。該項專 門借款利息開始資本化的時點為( )。 A.2018年6月26日 B.2018年3月2日 C.2018年2月18日 D.2018年6月1日 【答案】D 【解析】借款費用開始資本化的時點要同時滿足三個條件,即資產支出已經發生借款費用已經發生、為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經 開始。 請問：此題2018年2月18日，甲公司以自有資金支付了建造廠房的首期工程款，2018年6月1日甲公司才從銀行借入了專門借款，雖然2018年6月26日使用該項專門借款支付了第二期工程款，但是對于該項專門借款而言，2018年6月26日是第一次借款支出，因此為什么答案不選A呢？

這個題選項B為什么是正確的呢 雖然ACD都錯了 只能選B 但我不大理解 3月1日到期了 剩下租期開始是7.1 這期間改擴建為什么還是投房

2×18 年 1 月 20 日，甲公司與丙公司簽訂租賃協議，將原出租給乙公司并即將在 2×18 年 3 月 1 日到期的廠房租賃給丙公司。該協議約定，甲公司 2×18 年 7 月 1 日起將廠房出租給丙公司，租賃期為 5 年，每月租金為 60 萬元，租賃期首 3 個月免租金。為滿足丙公司租賃廠房的需要，甲公司 2×18 年 3 月 2 日起對廠房進行改擴建，改擴建工程 2×18 年 6 月 29 日完工并達到預定可使用狀態。甲公司對出租廠房采用成本模式進行后續計量。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（ ）。 A.2×18 年確認租金收入 180 萬元 B.改擴建過程中的廠房確認為投資性房地產 C.廠房改擴建過程中發生的支出直接計入當期損益 D.廠房在改擴建期間計提折舊 這題為什么a是錯的

老師這題為什么a是錯的 2×18 年 1 月 20 日，甲公司與丙公司簽訂租賃協議，將原出租給乙公司并即將在 2×18 年 3 月 1 日到期的廠房租賃給丙公司。該協議約定，甲公司 2×18 年 7 月 1 日起將廠房出租給丙公司，租賃期為 5 年，每月租金為 60 萬元，租賃期首 3 個月免租金。為滿足丙公司租賃廠房的需要，甲公司 2×18 年 3 月 2 日起對廠房進行改擴建，改擴建工程 2×18 年 6 月 29 日完工并達到預定可使用狀態。甲公司對出租廠房采用成本模式進行后續計量。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（ ）。 A.2×18 年確認租金收入 180 萬元 B.改擴建過程中的廠房確認為投資性房地產 C.廠房改擴建過程中發生的支出直接計入當期損益 D.廠房在改擴建期間計提折舊

企業對投資性房地產采用成本模式計量。2x21年1月5日，企業購入一棟房屋準備用于對外出租。2x21年2月25日，與客戶簽訂了房屋經營租賃協議，租賃期開始日為2x21年3月1日。房屋購買成本為380萬元，預計凈殘值為20萬元 ，折舊年限為20年，采用直線法計提折舊。2x21年度企業對該房屋計提 的折舊額為 A.13.5萬元B.15萬元C.16.5萬元 D.18萬元 這一題計提折舊為什么是乘11啊，不應該是從3月1號開始算，然后有十個月嗎，1月5日企業購入一棟房屋準備用于對外出租，這個時間已經變成投資性房地產了嗎，不說準備出租不算投資性房地產，只有已經出租才算嗎