新注冊建筑勞務公司，甲方和我公司簽了一個勞務合同，屬于代開發票，發票開了錢也打過來并且已經提走了，因為是剛接觸的這個行業，開票需要我們和甲方簽的合同，是不是還需要甲方和業主簽的合同？甲方和業主簽的合同需要原件還是復印件呢？不需要做進帳里吧，只需要留存備查吧？

我們公司租賃開發商負一樓和15樓區域進行營業辦公，起初開發商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開發商突然改變租賃合同內容，要求我們簽定新合同，開發商新租賃合同讓我們公司財務審核，經一看，三年前的開發商（簡稱甲方）在新的合同里面沒有了，換成了幾個不同人名的和從來未見過的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個，租金變了。對于我這個新手來說，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復；第二，原甲方變成了現很多個新名稱的甲方，合同性質是否改變，對我們公司來說，風險增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請專業老師解答一下。

老師 我們是房開企業 跟建筑方乙方個人也就是實際控制人簽的建筑施工合同（只是主體建設）合同單價是一千對一平方，但是接著以我們甲方和建筑公司乙方又以2千多每平方單價報給相關住建部門備案（我估計當時是為了增加開發成本這樣做的，并且建筑方的承包內容還是主體和基樁部分）現在甲乙雙方為了把單價提高就將甲方的部分工程讓給乙方承包了，到時候甲方要結算給乙方的，那么要怎樣操作比較合規呢？是否需要對報給住建部門的合同進行補充合同承包內容呢？我們公司對以后土增稅清算需要做足哪些補充事項保證是合規的呢？還有這樣有沒有什么風險？

老師，你好，我們是軟件公司，主要做軟件開發，然后為了增加收入，和對方公司簽訂一份軟件合同，一份設備合同，金額一共1000萬，假如我們開出去的專票交了稅的話，是虛開專票嗎？因為這個錢還需要給對方返回去

老師您好，我和甲方有承包合同，甲方給我支付了40萬工程款，由于公司原因，開不出發票，也不能出賬了，甲方要求我們更換合同主體，并用新合同主體開具發票，但是我們新的合同主體公司開發票需要有財務進賬，這個怎么弄？