老師購買的土地使用權，用于建造自用的廠房，在建造期間，土地使用權與地上建筑物分別入賬無形資產和固定資產，但在在建期間，無形資產的攤銷是不是要計入固定資產的建造成本里面？ 我記得是這樣的，但是后面更正的會計分錄確是這樣的 他直接把2014年10月-12月的攤銷額計入了管理費用，老師請幫我看下這個題，我都暈了

你好，老師，建造固定資產通過出讓方式取得的土地使用權支付的的土地出讓金，我公司已經入無形資產，我公司的是工業企業，在建工程已經完工，我看著上任會計一直沒有攤銷此無形資產，一直是原值，這樣合適嗎？

老師我想問問，16年3月公司支付購買國有土地使用權，計入的是無形資產。18年8月廠房建設完工計入固定資產，廠房后面一直在折舊，但是無形資產土地之前一直沒有攤銷過，到今年2021年也一直沒有攤銷過。我該怎樣做呢？

2020年2月，甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預計廠房即將完工，與乙公司簽訂了經營租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日，兩棟廠房同事完工達到預定完工達到預定可使用狀態并交付使用。該土地所有權的成本為900萬元，至2020年12月5日，該土地使用權已累計計提攤銷16.50萬元;兩棟廠房的實際造價成本均為1200萬元，能夠單獨出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司應作賬務處理如下:借;固定資產–廠房投資性房地產–廠房貸:在建工程–廠房將出租廠房應分攤的土地使用權轉做投資性房地產累計計攤銷:借:投資性房地產–已出租土地使用權累計攤銷貸:無形資產–土地使用權投資性房地產累計攤銷

1.2020年2月，甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預計廠房即將完工，乙公司簽訂了經營租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日，兩棟廠房同時完工達到預定可使用狀態并交付使用。該土地所有權的成本為900萬元，至2020年12月5日，該土地使用權已累計計提攤銷16.50萬元；兩棟廠房的實際造價成本均為1200萬元，能夠單獨出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地一半面積。甲公司應如何賬務處理？2.承上題，甲公司按月計提投資性房地產折舊和攤銷。預計出租的廠房使用壽命為20年，預計凈殘值為0；土地使用權按50年攤銷。按照年限平均法計提折舊和攤銷。甲公司應如何賬務處理？(主要第二題不會，土地使用權折舊用不用把之前計提攤銷的16.50的一半減去)