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請教老師:一般財務在審核合同時要注意哪些點?合同中的定金和訂金有什么區別呢?

2021-02-21 15:47
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-02-21 15:47

定金是指當事人約定由一方向對方給付的,作為債權擔保的一定數額的貨幣,它屬于一種法律上的擔保方式,目的在于促使債務人履行債務,保障債權人的債權得以實現。訂金僅是意向金;兩者最大的區別是定金交了后,買家不能申請退回,賣家不能履行的話要雙倍返回;訂金則沒有這個約束

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齊紅老師 解答 2021-02-21 15:48

一、合同金額 1、確認合同金額是否與相應的項目匹配,合同金額控制在相應的項目額度內,并確認超出部分是否執行了相應的審批程序; 2、審查合同正文中的金額計算是否準確,是否與合同附件資料保持一致,金額的大小寫是否相同; 3、如所簽合同為框架合同,應留意合同所約定的金額是否合理。 二、結算條款 1、確定合同結算條款是否符合企業信用管理規定,同時符合預付款項、付款進度、驗收款的管理要求。如某些企業對于設備和物資類采購不采用預付款方式,而是按照合同執行進度分批次支付貨款,具體支付比例需依照供應商信用等級進行確定。如有需要支付預付款的特殊情況,則要求通過特殊審核; 2、確認合同結算方式(銀行轉賬、銀行票據、現金支付等),是否符合企業相關規定。 三、涉稅事項 1、確認合同中約定的稅負承擔、發票開具等條款是否符合國家稅收法律規定的要求; 2、確認合同中所約定的發票類型,是否與合同業務內容及業務性質保持一致。財務在審核過程中應以合作方機構所在地、勞務發生地及業務內容為判定標準; 3、涉及增值稅業務的票據,應標明開具增值稅專票或普通發票; 4、未明確約定發票類型的,應注明“乙方須提供符合稅法規定與甲方財務要求的正規稅務發票”。 四、特殊事項 1、如所簽合同為租賃合同,需判斷其租賃形式是否符合企業資產管理范圍。如某些企業規定未經批準不得進行任何形式的融資性租賃,而涉及企業市場競爭的核心設備則不得采用租賃方式獲得資產; 2、如所簽合同為關聯交易類合同,財務應審核其是否涉及關聯交易,其交易額度是否符合企業規定,以及合同金額是否在年度剩余關聯交易額度之內; 3、如所簽合同為捐贈和贊助類合同,財務應審核其交易的涉稅事項是否符合企業所得稅扣除要求,非廣告性贊助支出及非公益性捐贈將不得在企業所得稅前進行扣除; 4、如所簽訂合同涉及押金或保證金條款,財務應審核其押金或保證金收據的開具方式。 五、印花稅 除以上四點外,還應根據合同業務性質及合同類型,選擇相應的印花稅稅目。對于特殊項目應出具審核意見,如租賃合同在合同審核意見中應加入“經審核,該合同為經營租賃合同”字樣。

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2021-02-21
您好,需要注意稅率,金額,條款,謝謝
2021-03-09
同學你好 工程項目招標流程 01采購預算與采購申請 采購人編制采購預算,并填寫采購申請表。貨物類招標一般需提供招標貨物名稱、數量、交貨期、貨物用途、技術指標及參數要求、供貨方案、驗收標準及方法、培訓要求、質量保證和售后服務要求等。經上級主管部門審核后提交財政行政主管部門審批。 02采購審批 主管部門據采購項目及相關規定確定公開招標,并確定是委托采購還是自行采購。 03選定代理機構 依據當地規定,選擇代理機構,并簽署代理協議。對于符合自行招標條件,具有編制招標文件和組織評標能力的,可以自行辦理招標事宜,但應事先提出申請并經批準,才可自行招標。對于找項目的可以用火標招標網 04編制招標文件 由代理機構和/或采購人編制招標文件。招標文件應寫明采購需求和評審規則。 05審定招標文件 由采購人和/或評標專家審定招標文件,工程類招標還需報送工程造價審核所審定控制價。設有標底的,應做好保密工作。審定招標文件的專家不得再參加評標。 06發布招標公告在指定的媒體發布招標公告。招標公告應載明招標人的名稱和聯系方式、招標項目概況(性質、數量、地點和時間)。 07資格預審 有的采購項目(如大型復雜的土建工程或成套的專門設備)要求資格預審,只有通過了資格預審的供應商才可購得招標文件、參加投標。 08發售招標文件 代理機構或采購人應按照招標公告的要求公開發售招標文件,通常在開標之前應保證投標人都能購買到招標文件。從發售招標文件的第一天到開標之日不得少于20天。 09詢標答疑與現場勘察 投標人若對招標文件有疑問,應以書面方式及時向采購人提出。招標單位應以答疑紀要進行澄清。若招標文件有誤,招標人應向投標人發出修改紀要。組織現場勘察(若有需要)。 10確定評標專家 隨機抽取評委,但對于技術特別復雜、專業性特別強的采購項目,若采購人通過隨機方式難以確定合適的評標專家,經設區的市、自治州以上人民政府主管部門同意,可直接選定評委。 11開標 開標應在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行。開標前應根據實際情況確定是否需要監管部門或公證部門監督。凡超過投標截止時間的投標材料均不得接受,也不得將原有的投標材料進行替換。屬于大中型建設工程采購的,通常要求在當地的建設工程交易中心進行開標。 12資格后審 凡未進行資格預審的,通常都要進行資格后審。對于工程采購,有的要求除法定代表人或其委托人外,項目經理、技術負責人、預算員須親自到場接受驗證。 13組建評標委員會和評標 評委到齊后即可組建評標委員會,推選評標委員會主任并進行分工。評標委員會主任的人選最好在熟悉評標業務的具有高級職稱的評標專家中產生。若隨機抽選評標委員會主任,那么難以保證所產生的人選一定非常熟悉評標業務,這有礙于評標的順利進行。提交評標報告后,評標委員會的職責告終,但若有質疑或投訴,評標委員會應作必要解答。在評標結束前,評委的名單須保密。 14評標結果公示 屬委托招標的,代理機構應把評標結果及時報送采購人。采購人無異議的,則應立即公示,公示的內容包括中標候選人的名單及其排序,廢標的名單、理由、依據,評委的名單。對于固定低價招標項目、組合低價招標項目等項目,應同時公示隨機抽取的時間、地點及其他要求,若公示無異議則進入隨機抽取程序確定中標人。隨機抽取方式產生的中標人也應公示。 15辦理中標落標手續 采購人向中標人發出中標通知書,雙方簽訂合同,中標人辦理履約擔保手續(若招標文件有要求,此時招標人應提供支付擔保)。采購人向未中標者發出招標結果通知書并退保證金。
2021-11-26
如果說你的工程施工減去工程結算是正數,就放在存貨里面,是負數就放在預收賬款里面。
2021-03-11
你好 ; 正常有羊角符號的; 合同要寫哈
2021-12-13
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