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老師您好,請問,這一張發票的稅率到底是多少?是房東個人去稅局代開的辦公室年租金發票,

老師您好,請問,這一張發票的稅率到底是多少?是房東個人去稅局代開的辦公室年租金發票,
2020-12-25 18:07
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2020-12-25 18:10

開的普票不到10萬,不需要交稅,應該是5%,但是稅務局給你開上了5%,他就得交納5%的增值稅,所以是用星號代替。

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快賬用戶1934 追問 2020-12-25 18:14

我是一般納稅人,所以我開了專票回來,可是個人出租住宅不是5%減按1.5%嗎?但是45000÷1.015=44334.98才對啊,票面怎么是44357.14

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快賬用戶1934 追問 2020-12-25 18:15

請教一下,這是我開專票產生的稅款。如果他開的是普通發票,我這個房產稅要交嗎

請教一下,這是我開專票產生的稅款。如果他開的是普通發票,我這個房產稅要交嗎
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齊紅老師 解答 2020-12-25 18:17

住房的是1.5%的 稅率開的有問題

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快賬用戶1934 追問 2020-12-25 18:20

那我這個稅費還能重開退回來嗎

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快賬用戶1934 追問 2020-12-25 18:26

他這個應該是45000÷1.05=42857.14是不含稅金額,然后減按不含稅金額*1.5%=642.86吧

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齊紅老師 解答 2020-12-25 18:36

你好 讓他問下他稅務局那邊的

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快賬用戶1934 追問 2020-12-25 18:40

這個他按45000÷1.05*0.015=642.86計算是沒有錯的,按5%稅率減按1.5%征收是這個意思吧?

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齊紅老師 解答 2020-12-25 18:45

你好 是的 是這么算的

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快賬用戶1934 追問 2020-12-25 21:10

所以這張發票沒有問題吧?

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齊紅老師 解答 2020-12-25 21:12

你好 是的 沒有問題的可以

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開的普票不到10萬,不需要交稅,應該是5%,但是稅務局給你開上了5%,他就得交納5%的增值稅,所以是用星號代替。
2020-12-25
你好,個人代開發票稅率5%
2021-01-22
你好 房東是出租住房給你們還是非住房 這樣好判斷稅率
2021-06-30
同學您好,個人房屋租賃稅包括以下:1.房產稅:應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅;2.增值稅:個人出租房屋應按租金收入的5%繳納;3.城建稅和教育費附加:教育費附加為3%,城建稅按納稅人所在地區的不同分為7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人,采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入,可在對應的租賃期內平均分攤,分攤后的月租金收入未超過15萬元的,免征增值稅。個人住房個稅10%,房產稅4%
2022-10-21
你好 是房東去代開發票 不是企業代開??
2020-11-11
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