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Q

老師,年底幾個月的租金沒收到,房產稅怎么申報呢,次年也不知什么時候可以收到?金額也比較大

2020-12-07 19:34
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2020-12-07 19:35

你好 不免租的應該按照租金來申報

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快賬用戶1515 追問 2020-12-07 19:38

是經營性場館的租金,今年特殊,不能舉辦聚集性活動,演唱會賽事等幾乎沒了,所以租金也沒收到

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快賬用戶1515 追問 2020-12-07 19:40

可以和稅局溝通收到再申報嗎?

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齊紅老師 解答 2020-12-07 19:41

你好 可以問下你稅務局那邊的

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快賬用戶1515 追問 2020-12-07 19:42

如果擅自不申報,待稅局自查就有稅務風險是吧

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齊紅老師 解答 2020-12-07 19:46

對的 查到要求你們補繳納的

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快賬用戶1515 追問 2020-12-07 19:47

如果雙方補簽協議延期交租,是否現在可0申報?

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齊紅老師 解答 2020-12-07 19:50

嚴格來說不可以 你延期收款 增值稅納稅義務應該是按月

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快賬用戶1515 追問 2020-12-07 19:52

沒收租一般也不開票,增值稅就0申報。但是房產稅可以按這樣方式操作嗎?

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齊紅老師 解答 2020-12-07 19:54

不能 你的增值稅申報方式就不對

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快賬用戶1515 追問 2020-12-07 19:55

理論上是有點不合理,不過也可以操作吧

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快賬用戶1515 追問 2020-12-07 19:56

補了延期收款協議,那么增值稅都延遲了

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齊紅老師 解答 2020-12-07 19:56

是的 但是稅務局要求你們補繳納的話也是合理的

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快賬用戶1515 追問 2020-12-07 19:58

總之從稅務來講,簽補充協議也存在風險,是吧!還是要多和稅局溝通,爭取有利于企業的合理方式

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齊紅老師 解答 2020-12-07 19:59

是的 疫情期間困難企業申請延期繳納

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快賬用戶1515 追問 2020-12-07 20:00

我們房地產開發企業是絕不會被納入困難企業

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快賬用戶1515 追問 2020-12-07 20:00

好的,明白了,老師。謝謝!

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齊紅老師 解答 2020-12-07 20:04

不用客氣的 工作愉快

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你好 不免租的應該按照租金來申報
2020-12-07
同學你好 對方還沒交, 那也要申報房產稅
2020-10-18
你出租房子,每個月租金應該是確定的啊
2021-09-22
你好 不能一次折舊的?
2022-12-15
同學你好 是的,理解的是正確的
2020-09-14
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