這幾套商鋪的成本以前年度已經結轉到主營業務成本里面去了

現在調整啊，說明 之前做錯了 借，投資性房地產 貸，以前年度損益 調整

那以前年度結轉的收入也需要調整嗎

你之前租金收入不受影響的啊，你當時的收入也不變，

是賣商鋪收的房款的收入，當時一次性收到了全款，全部都結轉了收入，后面是退了貸款那部分的錢的

出售商鋪，現在又出租 ？ 什么意思 你出售商鋪，你計收入這是正常的，那你商鋪 計主營業務成本也 是正常的。 和你出租 是兩回事

是商鋪賣給了股東，當時一次性付清了全款，收入成本也就結轉了，后面股東又想走貸款，現在貸款沒下來，沒辦證，所以出租還是由公司收取租金 現在就是想知道這種情況能不能做投資性房地產提折舊，結轉的商鋪的成本和房款收入怎么處理

那就是沒出售 得成， 那你沖減之前收入成本，然后轉投資性房地產，作為出租 處理

以前做的是 借：其他應付款 20 貸：應交增值稅 1 主營業務收入 19 借：主營業務成本 10 貸：庫存商品 10 麻煩老師幫我列一下沖減和轉投資性房地產的分錄 感謝

借：其他應付款 -20 貸：應交增值稅 -1 主營業務收入 -19 借：主營業務成本 -10 貸：庫存商品 -10 借，投資性房地產? 10 貸，庫存商品? ?10

好的謝謝老師