資料三：2020年12月31日辦公樓公允價值為4600萬元。 資料四：2021年6月30日辦公樓公允價值為4800萬元。 假定：租賃期屆滿時，企業 董事會作出書面決議明確表明，將辦公樓出售，售價為4800萬元，當日收到并存入銀行。 2021年6月30日: 借:銀行存款 4800 貸:其他業務收入 4800 借:其他業務成本 3744 公允價值變動損益 600 其他綜合收益 256 貸:投資性房地產—成本 4000 公允價值變動 600 請問此題公允價值模式計量的投資性房地產在2021年6月30日出售時，為什么不先按2021年6月30日公允價值4800調整投資性房地產成本后再作出售結轉成本呢？

13、某企業對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2×18年7月1日以銀行存款5000萬元購入一幢辦公樓并于當日對外出租。2×18年12月31日，該投資性房地產的公允價值為5100萬元。2×19年1月1日該企業將此項投資性房地產出售，售價為5500萬元，不考慮其他因素，該企業處置投資性房地產時影響營業利潤的金額為（　　）萬元。 A.500 B.400 C.600 D.0 借：投資性房地產-成本 5000 貸：銀行存款 5000 借：投資性房地產-公允價值變動100 貸：公允價值變動損益 100 借：銀行存款 5500 貸： 其他業務收入 5500 借：公允價值變動損益 100 貸：其他業務成本 100

在公允價值模式下，18年銀行存款17000買入辦公樓并當日出租，19年公允價值為18000，2020年以18500出售該投資性房地產，編制出售的分錄 借：投資性房地產-成本 17000 貸：銀行存款 17000 借：投資性房地產-公允價值變動1000 貸：公允價值變動損益 1000 借：銀行存款18500 貸：其他業務收入18500 借：其他業務成本 18000 貸：投資性房地產-成本17000 投資性房地產-公允價值變動1000 借：公允價值變動損益1000 貸：其他業務成本1000 為什么2020年出售時不用再做一筆500（18500-18000）的相關公允價值變動損益的憑證？

某企業20X1年6月30日將一棟辦公室出租，轉為投資性房地產后以公允價值模式進行計量。辦公樓的原始價值為30000萬元，累計折舊為10000萬元。轉換日的公允價值為36000萬元。轉換日出租辦公樓入賬記錄的會計科目為（）A借：固定資產30000B借：累計折舊10000C借：投資性房地產-成本36000D貸：固定資產30000E貸：累計折舊100002，轉換日辦公樓公允價值與原賬面價值的差應進行的會計處理為A借：投資性房地產-成本36000B貸：固定資產20000C借:公允價值變動損益16000D貸：公允價值變動損益16000E貸：其他綜合收益36000F貸：其他綜合收益16000

丙公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，2017年1月1日將一項投資性房地產出售，售價為520萬元，出售時的該項投資性房地產的賬面余額為500萬元，其中成本為520萬元，公允價值變動（貸方）為20萬元，該項投資性房地產是由自用固定資產轉換而來的，轉換時公允價值大于原賬面價值的差額為30萬元，不考慮其他因素，則處置時影響損益的金額合計是（　）萬元。 借：投資性房地產 成本 520 貸：固定資產490 其他綜合收益30 借：公允價值變動損益20 貸：投資性房地產——公允價值變動20 處置 借：銀存520 貸：其他業務收入520 借：其他業務成本500 投資性房地產公允價值變動20 貸：投資性房地產成本520 其他業務收入，其他業務成本都轉入本年利潤520—500=20答案對不對